Eladó családi ház

Kápolnásnyék

Eladó családi ház leírása

Kápolnásnyéken Velencei tónál, 800 méterre a víztől eladó egy 3 lakásból álló családi ház összesen 700 m2-es, 11+3 szobás Öko ház.
Mérete folytán több generációs családi ház, de alkalmas panziónak, nyugdíjasháznak, magánklinikának, üzleti célú hasznosításra is kiváló.
A kertben 90 éves borospince, fedett nyári konyha: kemence, sparhelt, grillsütő, étkező egy helyen.
A házban egy 2 állásos garázs, valamint egy wellness központ is található úszómedencével, szaunával, jacuzzival.
A fűtés geotermikus, hőszivattyús rendszerű, nyáron hűtésre állítható. Hőleadás padlófűtésen keresztül valósul meg. A használati meleg víz előállítása levegő-levegő rendszerű hőszivattyúval történik, a kazánház levegőjének hőtartalmát hasznosítja. Az elektromos áramot 15 kW-os napelemek termelik. Az utcában nincs csatorna, ezért a házhoz egyedi biológiai szennyvíztisztító készült.
A tisztított víz gyökérzónás öntözés formájában hasznosul. 4 m3-es esővíz összegyűjtő ciszterna van a ház mellett . A városi víz a lakások konyhájába van bekötve, egy speciális klórmentesítő és tisztító berendezésen keresztül. A használati víz a fürdőszobákhoz és a háztartási gépekhez saját kútból, házi vízművön keresztül külön vezetékhálózaton jut el. A belépési ponton egy vízlágyító és szűrő berendezés gondoskodik a víz kezeléséről.
Az áramellátás három fázisú, 3*32A teljesítményű. ISDN telefon vonal kiépítve, egy házi központon 8 mellékre kiépítve. Optikai vonalon nagysebességű internetkapcsolat kiépítve. A fenti műszaki paraméterek biztosítják azt, hogy a közel 700 m2-es ház teljes rezsije télen-nyáron mindössze 20.000 Ft / év.
Budapesttől 30 percre autóval vagy vonattal könnyen megközelíthető. A több mint 1 HA terület közel egyforma méretű 8 építési telekre lett felosztva, de jelenleg csak egyben eladó. Befektetőknek is kiváló lehetőség.
Várom megtisztelő hívását ! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 02. Utoljára módosítva: 2026. 06. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kápolnásnyék