Eladó családi ház – Kápolnásnyék

Eladó családi ház leírása

Öko-luxus és befektetési potenciál Kápolnásnyéken!
Kápolnásnyéken eladó egy több mint 1 hektáros terület, amely 8 közel egyforma méretű, összközműves építési telekre lett felosztva, de jelenleg kizárólag egyben vásárolható meg. Befektetők számára is kiváló lehetőség!
A birtokon egy kétszintes, 3 lakásból álló, összesen 700 m?-es, 11+3 szobás öko-családi ház helyezkedik el. Mérete és kialakítása révén tökéletes többgenerációs lakóháznak, de kiválóan alkalmas panziónak, idősotthonnak, magánklinikának vagy egyéb üzleti célú hasznosításra is.
Főbb jellemzők és extra felszereltség:
? Wellness és kényelem: Kétállásos garázs, valamint egy saját wellnessközpont úszómedencével, szaunával és jakuzzival.
? Pazar kert: Egy 90 éves borospince és egy fedett nyári konyha található itt, amely kemencével, sparhelttel, grillsütővel és étkezővel van felszerelve.
? Modern infrastruktúra: Háromfázisú áramellátás (3×32 A), 8 mellékes házi telefonközpont (ISDN) és optikai kábelen érkező, nagy sebességű internet.
Fenntarthatóság és minimális rezsi (mindössze ~20.000 Ft/év!):
? Fűtés és hűtés: Geotermikus hőszivattyús rendszer biztosítja a padlófűtést, amely nyáron hűtésre is állítható.
? Meleg víz és áram: A használati meleg vizet a kazánház hőtartalmát hasznosító levegő-levegő hőszivattyú állítja elő, a villamosenergiát pedig egy 15 kW-os napelemrendszer termeli.
? Tudatos vízgazdálkodás: Mivel az utcában nincs csatorna, a házhoz egyedi biológiai szennyvíztisztító épült, a tisztított vizet gyökérzónás öntözésre használják. A ház mellett egy 4 m?-es esővízgyűjtő ciszterna is helyet kapott.
? Vízellátás: A városi víz ? egy speciális klórmentesítő és tisztító berendezésen keresztül ? a lakások konyhájába van bekötve. A fürdőszobák és a háztartási gépek vízellátását saját kút biztosítja házi vízművön keresztül, a belépési ponton vízlágyító és szűrőberendezés gondoskodik a kiváló minőségről.
Elhelyezkedés:
Budapesttől mindössze 30 percre található, autóval és vonattal egyaránt könnyen és gyorsan megközelíthető.
Az ingatlan energetikai tanúsítványa A+++ besorolású.
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére.
Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kápolnásnyék