Eladó családi ház – Gyula

Eladó családi ház leírása

BELVÁROSI KÉNYELEM, NYUGODT OTTHON – SAJÁT PARKOSÍTOTT KERTTEL!

Gyula egyik frekventált részén, a kórház közvetlen szomszédságában, mégis kellemes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 115 m²-es, részben felújított családi házat, amely egy 795 m²-es, gondozott, parkosított telken helyezkedik el.

Ez az ingatlan azok számára lehet igazán vonzó, akik fontosnak tartják, hogy a belváros minden előnye néhány perc alatt elérhető legyen, ugyanakkor otthonukban szeretnék élvezni a saját kert nyugalmát és a kényelmes életteret.

Tágas, jól használható élettér

A ház kialakítása családok számára is praktikus, ugyanakkor az idősebb korosztály számára is kényelmesen élhető.

Az ingatlanban található:

- tágas nappali,
- 2 nagyméretű szoba
- 1 félszoba,
- külön étkező,
- konyha,
- kamra,
- gardróbszoba,
- felújított fürdőszoba,
- külön WC.
- A 18 m²-es fedett terasz tökéletes helyszín lehet reggeli kávézáshoz, családi beszélgetésekhez vagy kellemes nyári estékhez.

Korszerűsítések és kedvező fenntartás

A tulajdonosok 2000 óta folyamatosan gondot fordítottak az ingatlan korszerűsítésére.

A fontosabb munkálatok:

- tetőcsere,
- hőszigetelt, 2 rétegű fa nyílászárók,
- korszerűsített gázkazános radiátorfűtés,
- hűtő-fűtő inverteres klíma,
- 3×16 A-re bővített elektromos hálózat,
- 8 kW-os napelemrendszer, szaldó elszámolással,
- egyedi kovácsoltvas kerítés,
- elektromos kapu.

A napelemrendszernek és a korszerű fűtési-hűtési megoldásoknak köszönhetően az ingatlan fenntartási költségei kedvezően alakulhatnak.

Egy kert, amely valóban a pihenésről szól

A 795 m²-es parkosított telek, zöld környezet.

A kertben:

- hangulatos filagória,
- kiépített automata öntözőrendszer,
- kellemes pihenő- és kikapcsolódási lehetőségek

várják az új tulajdonost.

Garázs + különálló melléképület

Az ingatlanhoz tartozik egy 26 m²-es, különálló garázs, elektromos kapuval.

Emellett egy 14 m²-es, összközműves, teljesen felújított melléképület is rendelkezésre áll, amely sokféleképpen hasznosítható: lehet belőle iroda, műhely, hobbihelyiség vagy akár külön lakótér.

Kiváló elhelyezkedés – minden elérhető közelségben

Az ingatlan a belvárostól mindössze kb. 400 méterre található. Innen néhány perc alatt gyalogosan is elérhető többek között a Gyulai Vár és a Várfürdő, valamint a posta, piac, buszpályaudvar, üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények.

Kinek ajánljuk?

Ez a ház remek választás lehet:

- családoknak,
- otthonról dolgozóknak,
- idősebbeknek,
- vagy akár azoknak, akik belvárosi elhelyezkedés mellett saját kertre és nyugodt otthonra vágynak.

Ritka lehetőség: a belváros közelsége és a saját zöld oázis nyugalma egyetlen ingatlanban.

Ha olyan otthont keres, ahol a városi élet kényelme és a kertvárosi nyugalom harmonikusan találkozik, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges adottságú gyulai családi házat!

"Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!"

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 08. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

3 szobás családi házak ára Gyulán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula