Eladó családi ház – Győrság

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Center - Győr Ingatlaniroda kínálatában eladó a #174515 hivatkozási számú győrsági családi ház.

Páratlan lehetőség Győrságon, 15 kilométerre Győrtől.


Jelenlegi állapotában eladó az ingatlan. A látványképhez tartozó tervek eladáskor átadásra kerülnek.


Alapadatok és elhelyezkedés




Ingatlan típusa: Fejlesztési telek / fejlesztési terület




Terület: 1 115 m² (jelenlegi állapot)




Jelenlegi beépítés, hasznos épület: 15 szoba




Övezeti / építési szabályozás (a dokumentum alapján):




Minimális telekméret: 700 m² (15 m szélesség, 50 m mélység)




Beépítési mód: oldalhatáron álló




Maximális beépítettség: 30 %




Szintterületi mutató (F): 0,5




Zöldfelület minimum: 50 %




Maximális építménymagasság: 4,5 m




Engedélyezett funkciók:
   Lakóépület
   Lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely
   Szociális, egészségügyi, oktatási, igazgatási, egyházi intézmény
   Kisipari építmény (csak ha nem zavarja a lakosságot)
   Fedett terasz az előkert részében vendéglátó célra




Parkolási igény: az OTÉK 42. § szerinti jármű elhelyezési igényt 100 %-ban a telken belül kell kielégíteni




Telken belüli közművesítés teljes körű




Miért kiemelkedő befektetés?




A telek nagysága és kialakítása lehetővé teszi nagyobb beruházási volumen kidolgozását, több funkcióval




Az építési szabályok lehetővé teszik szociális / egészségügyi célú beruházást (pl. idősek otthona)




Már áll egy épület 15 szobával – lehetőség bontásra, átalakításra vagy újjáépítésre




Prémium árazás, ritka méret és elhelyezkedés



Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győrsági családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #174515

Az Openhouse Center - Győr Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrság