Eladó családi ház – Győr

Eladó családi ház leírása

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda, eladásra kínálja, Győr-Szabadhegyen 648 m2-es telken épült, háromszintes, többgenerációs téglaépítésű családi házat, 5 férőhelyes garázzsal!

Jó választás lehet több generáció összeköltözése, vagy saját vállalkozás otthoni székhelyének, vagy akár befektetési céllal! Öntse formába elképzeléseit!
Alkalmas orvosi, fogorvosi központ, szépségipar, ügyvédi iroda, apartmanok, stb. helyszínének.

A ingatlan Győr-Szabadhegyen, a Győr Plazától pár percnyi távolságra helyezkedik el, egy 648 m2-es körbekerített telken.
Kitűnő megközelíthetősége, különlegessége és mérete teszi vonzóvá a statikailag teljesen jó állapotú téglaépítésű családi házat.

1986-ban téglából épült, háromszintes ingatlan sajátosságai:
326 m2-es lakórész + kb.25 m2-es terasz + 22,8 m2-es télikert, 36 m2-es és 25 m2-es garázs, 648 m2 térkövezett telken.
Szintenkénti elosztása:
Alagsor: közlekedő, fürdőszoba zuhanyzóval, külön wc, iroda, raktár, kazánház
Első szinten: közlekedő, konyha + étkező, nappali, szoba,zuhanyzó és kádas fürdőszoba + wc
Tetőtér: lépcsőház, fürdőszoba + wc, nappali, 3 szoba
Jellemzői:
- téglaépítésű
- cserép tetőfedést kapott
- a lakószinten műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel, az emeleten és az alagsorban fa redőnnyel felszerelt nyílászárók lettek beépítve
- fűtése kondenzációs gázkazánnal, padlófűtéssel és radiátoros hőledókkal megoldott
- lakószinten egy klíma hűti a levegőt a nyári melegben
- a ház biztonságáról riasztórendszer gondoskodik
- az udvarra elektromos kapun keresztül juthatunk be
- a kert gondozását öntözőrendszer és fúrt kút biztosítja
- az udvarban 36 m2-es és egy 25 m2-es garázs található, amelyekben minimum 5 autó elfér
- további autók parkolására a térkövezett telken van lehetőség

Kevés ráfordítással akár külön bejáratú, kétgenerációs házzá alakítható, vagy akár különböző vállalkozások színhelye is lehetne.

Kellemes életteret biztosítanak a lakóingatlan helyiségeinek számai és méretei.
Lakóhely és vállalkozás egy helyen? Itt megvalósítható....
2 vagy 3 generáció együtt? Szintén megvalósítható....

Jöjjön el és mutatom.... Álmodjon egy nagyot! Számtalan lehetőség, egy helyen.
További külső és belső fényképeket irodánkban szívesen mutatok az ingatlanról.

Bővebb információért hívjon bizalommal!
Tankovics Dóra
***************

További szolgáltatásaink:
díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés
értékbecslés
energetikai tanúsítvány
ügyvédi ügyintézés
biztosítás

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 30. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Gyárváros