Eladó családi ház – Győr

Eladó családi ház leírása

Győr, Kisbácsa városrészben ajánlom figyelmébe, ezt a rendkívül otthonos, belső kétszintes családi házat, kedves kis kerttel.

A ház egy 360 m2-es telken 1985-ben épült téglafalazattal, beton alappal. A lakótér két szinten összesen közel 100m2 alapterületű, a pinceszint 67m2-es.
A földszint ~66m2, elosztása szerint: előszoba, wc, fürdőszoba, nappali, konyha, étkező, 1 szoba.
A tetőtér beépítés során bruttó 40m2 alapterületen 2 hálószoba, tágas fürdőszoba, gardrób vagy hobbyszoba és közlekedő került kialakításra.
A pinceszinten garázs elektromos kapuval, műhely, kazánház és egy kis konyha kapott helyet, külön mellékhelyiség kialakításával. A ház szintenkénti alaprajtát a fotók között megtalálja.

Tulajdonosai szépen karbantartják az ingatlant, folyamatosan újítgatják, gondját viselik. A belső felújítás mellett a nyílászárók kicserélésre kerültek, az alsó szinten a villanyhálózat felújításai is megtörtént, valamint külső hőszigetelés és új lemeztető fedést is kapott.
A fűtésről és a melegvízről Vaillant kondenzációs gázkazán gondoskodik, az alsó szinten padlófűtéssel, a felső szinten radiátoros hőleadókkal. Alternatív fűtési lehetőségként egy fatüzelésű kazán is rendelkezésre áll.
A kétrétegű, műanyag hőszigetelt ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Az étkezőben pedig egy hűtő-fűtő klíma biztosítja a mindig kellemes hőmérsékletet.
Az udvari kerti tároló tetején napkollektor került elhelyezésre, mely a melegvíz készítésében nyújt segítséget. A ház biztonságáról riasztóberendezés gondoskodik.

A kert kicsi, de tele van meglepetésekkel. Gyönyörű virágos oldalkert, konyhakert a palántáknak, hangulatos terasz, kerti faház. Az öntözés fúrt kútról megoldott. Az utcai bejáratnál egy széles kertkapu található, mely további jármű befogadására is alkalmas.

Bácsa Győrnek egy kertvárosias jellegű városrésze, a belvárosától mindössze 4 kilométerre helyezkedik el. Az utcában van az óvoda, az utca végén a buszmegálló. A közelben iskola, bolt, templom, orvosi rendelő, minden adott, ami a hétköznapokban szükséges lehet. Néhány perc az autópálya felhajtó, nem kell a várost átszelni miatta.

Az ingatlan per-teher és igénymentes.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, vagy személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, úgy kérem
keressen elérhetőségeim bármelyikén, időpontegyeztetést követően rugalmasan tudom mutatni a házat.
LEGYEN EZ A INGATLAN CSALÁDJA MEGHITT OTTHONA!

Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű ügyintézést vállalok, igény esetén bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadással, ügyintézéssel segítem őket.
A hirdetésben szereplő információk a tulajdonos/megbízó által közölt adatok alapján került meghatározásra.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 11. Utoljára módosítva: 2026. 10. 24.

4 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Kisbácsa, 10 felett