Eladó családi ház – Győr

Eladó családi ház leírása

Győr központi részén, családi házas övezetben eladó egy 565 m2-es telken lévő felújítandó ház melléképülettel.

Ideális választás mindazoknak, akik lakás helyett nyugodt, barátságos, környezetre, kertes házra vágynak és mindent saját elképzeléseik szerint terveznek kialakítani.

Elsősorban befektetők, vállalkozók, építkezni vágyók figyelmébe ajánlom!
Egy jól megépített ház jó alapot adhat egy újrakezdéshez.

Az összközműves telek adottságai:
- Központi elhelyezkedésű, de átmenő forgalomtól mentes utcában található
- Ideális telekméret 20 méter széles utcafronttal, folyamatos benapozással
- A 30 % beépíthetőség mellett lehet bővíteni még egy teljes értékű szinttel 7,2 méterig
- 3 fázis (3 *16 amper)
- Telekhatártól új víz- új csatorna vezetékek elvezetése a házba bevezetve
- új gáz kiállás a lakóépületig, fűtés jelenleg nincs kiépítve
- kényelmes udvari parkolás akár több autó számára is, díjmentes utcai parkolás.

Ház adottságai:
- 63 m² lakótér verandával, amely rugalmasan alakítható az Ön igényei szerint
- Tégla építés, kiváló statikai állapot, a falak vízszigeteléssel vannak ellátva
- Jó állapotú tetőszerkezet, melyre 2013-ban új beton cserép került, új tető lécek
- Betonkoszorú, betonfödém, beépíthető tetőtér
- A ház a tető kivételével felújítandó, gyakorlatilag saját maga alakíthatja ki a helyiségek elrendezését is!
- A két utcai ablak 2 rétegű műanyag redőnnyel felszerelve, műanyag bejárati ajtó. Igény szerint a már elkészült 3 rétegű Kömmerling új gyári ablakok és új bejárati ajtó az ár részét képezik.

A melléképület, eredeti nyárikonyha/ tároló funkciója mellett használható műhelynek, kisebb vállalkozási tevékenységet is végezhet, vagy kialakíthat wellnes részleget kertre néző kilátással.

Térképileg rendezett, önálló helyrajzi számon található, mint a képeken is látszik Ikres beépítéssel.
Minden fontosabb létesítmény könnyen megközelíthető.
További képeket telefonos egyeztetés után tudok küldeni!

Tegyen rá ajánlatot!

További kérdés esetén hívjon bizalommal!

Ügyvédi szerződésekkel, jogi tanácsadásokkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 31. Utoljára módosítva: 2026. 10. 11.

2 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Szabadhegy, 10 felett