Eladó családi ház

Győr

Eladó családi ház leírása

Elsősorban befektetőket keresünk Győr-Moson-Sopron vármegyében, Győr városának csendes, de felkapott Nádorváros városrészében lévő ingatlan hasznosítására!
A hirdetett ingatlan egy brutto 276 m2 alapterületű "kádár kocka" típusú ház, amely átalakítási és bővítési lehetőségeivel igazi gyöngyszem lehet a jövőbeni lakója vagy befektetője számára. Az épület két telek határán áll, mely két telek jelenleg összevonás alatt van. Összevonás után a telek 904 m2 lesz, melyre akár két lakásos társasház is építhető. Az épület jelenleg lakott. Az ingatlan 50%-os tulajdona eladó öröklés okán. Amennyiben a jelenelg ott lakó másik tulajdonos lakhatására is adódik megoldás, akkor a további 50% is eladóvá válik.
Jelenleg a családiház felső szintjén van a lakás rész, alsó szinten hatalmas tároló, kis műhely és egy több állásos garázs helyezkedik el. A ház fűtése cserépkályhákkal megoldott, a konyhai főzési lehetőség gázpalackos tűzhelyekkel történik.
Az ingatlan per- és tehermentes.
A környék csendes, barátságos, ideális választás mindazok számára, akik a város közelségét és a kertvárosi élet előnyeit keresik. A környék az utóbbi években teljesen megújult, a környéken már szinte kizárólag néhány éve épült családi házak és társasházak találhatóak.
Nádorváros kiemelkedő lokációval bír, hiszen a közlekedési lehetőségek széles spektrumát kínálja. Győr belváros közelsége okán gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
Ez a tehermentes ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a bővítési lehetőségek és a kertkapcsolatos lakás előnyei garantálják a jövőbeni értéknövekedést. A csendes környezet és a felkapott környék pedig biztosítja, hogy az ingatlan mindig keresett legyen. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal! Várom megkeresését, hogy együtt találhassuk meg az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 10.

3 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr