Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Tágas családi ház természetközeli kerttel Érd egyik legkedveltebb részén

Csendes, zöldövezeti környezetben, egy különleges hangulatú, közel 1000 m²-es telken áll ez a kétszintes, 130 m²-es családi ház, amely tökéletes választás lehet nagyobb családoknak, vagy azoknak, akik két generációnak keresnek kényelmes, mégis egyben maradó otthont.
Az ingatlan paraméterei alapján a 2025 szeptemberében induló Otthon Start hitel igénylésére is alkalmas lehet.

A földszinten világos, kertkapcsolatos nappali-étkező fogad, amelyhez külön konyha kapcsolódik. Ezen a szinten található még egy kényelmes hálószoba, egy gardrób és egy fürdőszoba is. Az emeleten további két hálószoba, egy fürdő, valamint egy második nappali kapott helyet, amely közvetlen kijáratot biztosít a 30 m²-es, panorámás teraszra tökéletes helyszín pihenéshez vagy vendégfogadáshoz.
Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi a két szint részleges szeparálását, így akár két generáció kényelmes együttélésére is alkalmas lehet.
A kert önmagában is élményt nyújt: teraszos kialakítása miatt izgalmasan tagolt, mégis jól kihasználható. Jelenleg játszórész, pihenőzóna és grillező is helyet kapott benne.A kert végében egy kb. 20 m²-es melléképület biztosít helyet a szerszámoknak, kerti bútoroknak.

Az autóknak kényelmes beállás biztosított az udvaron belül, összesen három férőhellyel, automata kapun keresztül.A környék barátságos és nyugodt, miközben minden fontos infrastruktúra iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár néhány perc alatt elérhető. A tömegközlekedés is jól működik, Budapest irányába gyorsan és könnyen be lehet jutni.

A ház az elmúlt években folyamatos karbantartáson és felújításon esett át:
2008: külső szigetelés, zsindelyes tető, műanyag nyílászárók, villamos- és vízhálózat cseréje, belső felújítás
2019: teljes belső festés, új külső színezés

Átlagos fogyasztás mellett a fenntartási költségek így alakulnak:
Gáz: télen 55-60.000 Ft, nyáron 5-10.000 Ft
Villany: kb. 13.000 Ft/hó
Víz: 13.000 Ft / 2 havonta
Csatorna: 11.000 Ft / 2 havonta
Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik tágas tereket, nyugodt környezetet és természetközeli életstílust keresnek akár több generáció számára is ideális otthon lehet.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom a megkeresést!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 05. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

5 szobás családi házak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd