Eladó családi ház

Érd

Eladó családi ház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4631TSZ

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ

- HAMAR KÖLTÖZHETŐ

- EXKLUZÍV MEGJELENÉS, PRÉMIUM KATEGÓRIA

- NAPPALI + 5 SZOBA + 2 FÜRDŐSZOBA + DUPLA GARÁZS + NAGY TERASZ

- STIEBEL TALAJSZONDÁS HŐSZIVATTYÚS RENDSZER (padló és mennyezeti fűtéssel-hűtéssel)

- AEROCO LÉGTECHNIKA KIÉPÍTÉS

Érd Felső Parkvárosban 800nm-es telken nappali + 5 szobás, dupla komfortos + 2 gk-s garázs, összesen 210.46m2-es (+ teraszok), új építésű önálló családi ház eladó extrákkal!

Az ingatlan szintenkénti felosztása a következőképpen alakul:

Földszint (110.47m2 + 2 gk-s garázs + tároló + terasz): előtér (5.64m2), konyha (8.89m2) – étkező – nappali (38.03m2), kamra (1.35m2), közlekedő – lépcsőház (10.94m2), tároló (1.55m2), wc (1.17m2), szoba (10.92m2), mosókonyha (8.68m2), gardrób (4.42m2), fürdő (5.76m2), szoba (13.12m2), tároló (6.30m2), garázs (31.50m2), terasz (29.69m2).

Emelet (62.19m2 + 3 db tetőterasz - 12.50m2, 17.06m2 és 5.11m2): lépcsőfeljáró (6m2), közlekedő – gardrób (10.25m2), wc (1.98m2), fürdő (6m2), szoba (15.28m2), szoba (12.98m2), szoba (12.98m2).

Szerkezeti leírás: Vasbeton sávalap. Leier zsalukő lábazat + 10cm XPS szigetelés. Porotherm 30 N+F tégla falazat + 15cm dryvit szigetelés. E gerendás beton födém. Fokozottan hőszigetelt, szinterezett bukó – nyíló - toló műanyag szerkezetű nyílászárók elektromos zsaluziával ellátva. Szigetelt lapos tetős fedés. Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a fürdőszobai Grohe szaniterek kreditösszege 1.500.000,- Ft –ig terjed,hideg – meleg burkolatok 10.000,- Ft/nm áron míg a beltéri ajtók 160.000,- Ft/db áron választhatóak.

Fűtés, hűtés, meleg víz ellátás: A fűtés fúrt - talajszondás Stiebel hőszivattyús rendszerről padlófűtésen és mennyezetfűtésen keresztül üzemel, míg a meleg víz ellátás 300 l-es víztartályból biztosított. A megfelelő hűs komfortérzetéről a mennyezethűtés gondoskodik.
Az egészséges tiszta levegő érdekében Aeroco légtechnika került kiépítésre, amely friss levegő befúvást, használt levegő kiszívást és pára elszívást jelent.

Parkolás: 2 gk-s garázsban lehetséges.

Extrák: jakuzzi kiállás a tetőteraszon, hideg - meleg vízvételi lehetőség - elvezetés, elektromos utcafronti és garázskapu, 2 db kerti csap, kültéri kandeláber hangulatvilágítás előkészítése, riasztó előkészítés, körbe Viacolor burkolatú járda és autóbeálló.

Kiváló közlekedés és infrastruktúra! Bevásárlási lehetőségek, közintézmények, iskola, óvoda, buszmegálló, M7 – M0 autópálya perceken belül megközelíthető.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2024. 03. 06. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd