Eladó családi ház – Budapest, XXIII. kerület, Fakopács utca

Eladó családi ház leírása

KIVÉTELES LEHETŐSÉG SOROKSÁR NYUGODT, KERTVÁROSI RÉSZÉN, DE KÖZEL A HŐSÖK TERÉHEZ, A MOLNÁR SZIGETHEZ, DUNÁHOZ, AKÁR MEGLEVŐ INGATLAN(OK) BESZÁMÍTÁSÁVAL: dupla telek (1382 m2), 3 önálló lakrészes családi ház külön bejárattal, dupla állásos garázs elektromos kapukkal, nagy tárolóház, plusz fedett kocsibeálló, terasz. Nagycsaládosoknak, több generációnak, összeköltözőknek, vállalkozóknak, lakást + üzlethelyiséget, önellátó gazdálkodást, vagy egyszerűen csak kényelmes, nagy telket és házat keresőknek ajánlom!

Egy nagy csalási ház, 3 önálló lakrész külön bejárattal, 170 m2 összesen:
1. lakás 100 m2 (eredeti főépület): amerikai konyha / nappali étkezővel, + 2 szoba, fürdő, wc, előszoba.
2. lakás 26 m2 (eredetileg szolárium üzlethelyiségnek épült, ma már lakásként funkcionál): szoba konyharésszel, fürdő, wc.
3. lakás 44 m2 (eredetileg mellékhelyiség, de teljes értékű lakássá lett alakítva): szoba, konyha, étkező, fürdő, wc.

Kétállásos új építésű, kényelmes, nagy méretű garázs szerelőaknával, egy légtér, de külön nyíló elektromos garázskapukkal (egymás melletti parkolás): 43 m2. A nagy belmagasság lehetővé teszi galéria kialakítását. Ez megkezdődött, és befejezhető igény szerint.

Új építésű, ablakos, nagy belmagasságú tárolóház külön bejárattal: 18+9 m2. Befejezésre vár belülről.

Ezen kívül kialakításra került egy új, fedett, lebetonozott gépkocsibeálló (további 2 autónak), vagy kerti sütögetőt, szaunát, medencét, szaletlit is ki lehet alakítani rajta.

Minden építmény statikailag kiváló állapotú, bizonyos részei modernek, felújítottak. Teljes összközmű van a házakban. A legkisebb lakás gázkonvektoros fűtésű, a másik kettő gázkazánnal működik új radiátoros hőleadókkal, illetve minden lakás modern, új hűtő-fűtő klímával felszerelt. A melegvizet mindegyikben bojlerek biztosítják. A ház szigetelt (15 cm), a tetőszerkezet felújított. A telken több gyümölcsfa, szőlő, és csodás fenyők vannak. Fedett terasz tartozik az 1-es, 2-lakáshoz, amely a ház mögött van.

A családi ház jogi helyzete rendezett, 1 tulajdonosa van. EGY VAGY KETTŐ KISEBB, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁST BESZÁMÍTUNK REÁLIS ÁRON A 4. ÉS/VAGY 23. KERÜLETBEN, ILLETVE SZEMÉLYAUTÓ IS ÉRDEKES LEHET.

A Duna közelsége remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt, az utca csendes, rendezett, kedves hangulatú. A közlekedés rendkívül jó köszönhetően a HÉV és a Hősök tere közelségének, ahol számos busz áll meg. Pár perc alatt elérhető az M0-ás is.

További információ és megtekintési szándék esetén keressen bizalommal a hét bármely napján 20 óráig.

Ingatlanirodánk ügyvédje és független hitelügyintézőnk szívesen áll rendelkezésre igény esetén.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 23.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület, Soroksár, Fakopács utca