Eladó családi ház

Budapest, XXIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálunk egy kivételes lehetőségeket rejtő ingatlant a 23. kerületben. A nagy telken álló ház bruttó 323, nettó 280 m2-es, két különálló és külön mérőórákkal rendelkező lakószinttel rendelkezik.

A felső szint, 109 m2-es (nettó 83 nm + 26 nm külön, belső szintet adó galéria), amely nappali + 3 hálószobát, különálló konyhát, valamint egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszobát foglal magában. Az alsó szint egy 70 m2-es, nappali + 1 háló, 1 konyha, fürdőszobás, teljesen különálló és külön megközelíthető lakást foglal magában.

A legalsó, szuterén szinten egy működő üzlet és műhely található, mely akár önmagában is független megélhetést tud biztosítani. Ez a szint nettó 84 m2-es, alkalmas akár egy további különálló lakás kialakítására, de akár műhelynek, üzletnek, vagy raktárnak is kitűnően hasznosítható.

A ház egy 1290 m2-es telken áll, mely akár alkalmas lehet 6 lakásos társasház kialakítására is, de található rajta egy saját tó és egy saját forrás is! A hatalmas, gondozott kert, kiváló lehetőséget biztosít a relaxálásra, pihenésre, kertészkedésre, vagy akár egy japánkert kialakítására is.

Parkolási lehetőség telken belül akár 3 autónak (2 fedett, 1 nyitott), de egy több, mint 50 m2-es, két autó beállására alkalmas garázs is kialakítható a meglévő gazdasági épületben.

Az ingatlan az utóbbi pár évben teljeskörű felújításon esett át, mely kiterjedt a teljes víz- és elektromos vezetékhálózatra, a nyílászárókra és a burkolatokra is, ennek köszönhetően kiváló állapotnak örvend. Ipari áram is van bent, az udvarban műhely található. A szuterénben kis üzlet van, ami irodának is alkalmas.Kisiparosnak, autószerelőnek, péknek stb. lakással együtt nagyon megfelelne. Telekként is hasznosítható a jelenlegi épület bontásával.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 28. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület