Eladó családi ház

Budapest, XXIII. kerület

Eladó családi ház leírása

976 M2-ES ÖNÁLLÓ TELKEN ÁLLÓ, 100 ÉVES, RÉSZBEN 2 SZINTES, 210 M2-ES, 5 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ – SZÉPEN RENDBEN TARTOTT KERTTEL – NAGYON SOK MELLÉKÉPÜLETTEL, GARÁZZSAL – KELLEMES SZOMSZÉDOKKAL!

RÉGEN AUTÓSZERELŐ MŰHELYNEK ADOTT OTTHONT – JELENLEG IS JÓL HASZNOSÍTHATÓ VÁLLALKOZÁS CÉLJÁRA IS!

BEFEKTETŐKNEK IS AJÁNLOTT!

SÉTATÁVOLSÁGRA A KERÜLET KÖZPONTJA, A HŐSÖK TERE ÉS A ROMANTIKUS MOLNÁR-SZIGET – A SOROKSÁRI BEVÁSÁRLÓKÖZPONTOK IS CSAK PÁR PERC AUTÓVAL!

Az eladóvá vált ingatlan Soroksár egyik kedvelt, kevéssé forgalmas főutcája mentén helyezkedik el, közel a központhoz, HÉV-hez, a Duna-parthoz, a Grassalkovich úthoz, a Vecsés úthoz, csendes új építésű lakóparkokhoz, játszóterekhez.
Tökéletes lokalizáció!

Nagy telek, hangulatos napos kert.

A rajta álló ház bár jellegzetes soroksári épület, NEM UTCAFRONTOS, HANEM ELŐKERTES.
Bal oldali telekhatárra épült; részben tégla építésű, helyenként vegyes falazatú; fafödémes régi cserép tetőfedéssel.
Világos: D-K-i, D-Ny-i fekvésű.
A lakótér összesen 12 helyiségből áll – hagyományos módon egymásból nyíló helyiségekkel.
Belmagassága: 2,63 méter.
Régi fa nyílászárókat és régi vezetékeket találunk.

Hivatalos megnevezése: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.

1. LAKRÉSZ:

Külön bejáratú; 1 helyiségből áll.
Vegyes falazat.
Eredetileg üzlethelyiség volt.
Erősen felújítandó állapotú.

2. LAKRÉSZ: tulajdonképpen maga a belső kétszintes lakás:

2 külön bejárattal is rendelkezik.
Általános állapotú.
Összesen 5 szobás és 2 fürdőszobás.
Fűtése C40-es gázkazánnal megoldott.
A hőleadás új lapradiátorokkal történik.

ALSÓ SZINT: 2017-ben részleges felújításon esett át. Itt 8 helyiség lett kialakítva: előszoba, 3 kellemes méretű szoba, konyha (ahol az étkező is kényelmesen elfér), kamra, ablakos-kádas fürdő wc-vel, kazánház.

FELSŐ SZINT: 1984-ben épült. Könnyűszerkezetes, szigetelt. Folyosóból, 2 szobából és wc-vel közös helyiségben található, ablakos-kádas fürdőből áll. Átjáró a padlásra.

3. LAKRÉSZ

Szoba – konyha – kamra.
Itt nincs sem gáz, sem víz; csak villany van.
Erősen felújítandó állapotú.

EZ AZ INGATLAN ÖSSZESEN 4 BEJÁRATTAL, 4 VILLANYÓRÁVAL, PINCÉVEL, PADLÁSSAL, MEGSZÁMLÁLHATATLAN UDVARON BELÜLI PARKOLÓHELLYEL RENDELKEZIK – NAGYON SOK LEHETŐSÉGET REJT MAGÁBAN!

INNEN A BELVÁROS GÉPKOCSIVAL ÉS TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL IS GYORSAN ÉS EGYSZERŰEN ELÉRHETŐ – HÉV MEGÁLLÓ SÉTATÁVOLSÁGRA – SZÁMOS BUSZ ÉS 966-OS ÉJSZAKAI JÁRAT A KÖZELBEN!
AZ M0-S PEDIG CSAK NÉHÁNY PERC AUTÓVAL!

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.

„A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.”

( Az Otthon Start Programmal kapcsolatos tájékoztatásban a tévedés jogát fenntartjuk.)

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 08. Utoljára módosítva: 2026. 01. 21.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület