Eladó családi ház

Budapest, XXIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó a XXIII. kerület csendes kertvárosi részén, Soroksár-Újtelepen, egy 743 nm-es telken található, összesen 200 nm-es, 3+3 szobás családi ház, szaunával is felszerelt 32 nm-es melléképülettel

Épület leírása

A gondozott, nagy kertre néző, fedett nagy teraszos, 2001-ben épült kétszintes családi ház kiváló állapotban van, 2015-ben teljes felújításon esett át, minőségi beépített bútorokkal és burkolatokkal rendelkezik. Összközműves, dupla komfortos, és az emeleti legnagyobb hálószobában helyet kapott még egy zuhanyfülke és mosdó is. A szobák és a nappali klimatizáltak, hűtő-fűtő klímával felszereltek. Az épület felügyeletéről teljesen kiépített kamera- és riasztórendszer gondoskodik.

Telek leírása

A gondozott, 743 négyzetméteres telken helyet kapott egy 32 nm-es, finn- és infraszaunával, zuhanyzóval és nagy pihenőszobával rendelkező melléképület, amelyben egy kívülről megközelíthető nagy tároló is található. A kert része még egy jakuzzi kiépítés és egy nagy alapterületű filagória, továbbá egy kiépített, kerti grillező is. A kert öntözőrendszerrel van felszerelve.

Lakás

A kétállásos, fűtött garázsból vagy az előszobából érkezhetünk meg a nappali előterébe, ahonnan a nappalin kívül a nagy konyha és étkező, illetve egy fürdőszoba nyílik. Ugyancsak innen közelíthető meg a garázs mellett található félszoba is, amely kiválóan alkalmas vendégszobaként történő használatra. Az emelet folyosójáról nyílik 2 félszoba, egy korábban összenyitott 2 félszobából kialakított nagyobb szoba, valamint egy különálló WC, illetve egy sarokkádas fürdőszoba, és egy gardrób szoba is. Az emeleten található a legnagyobb hálószoba, is amely saját zuhanyfülkével és mosdóval, valamint egy utcafronti erkéllyel is rendelkezik.

A lakás beépített bútorai, a konyha felszerelései (beépített konyhai gépek, konyhabútor) a vételár részét képezik.

Finanszírozás

A lakás készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre.

Parkolás

A két nagyobb személygépkocsi tárolására is alkalmas fűtött garázson kívül a telek előtt is rendelkezésre áll parkolóhely.

Tároló

A melléképületben egy, a szauna részlegtől elkülönülő, külső bejárattal rendelkező tárolóhelyiség is kialakításra került, ahol a kerékpárok, és a kerti szerszámok elhelyezésére van lehetőség. Az épületben a lépcsők alatt beépített tároló található.

Műszaki paraméterek

A családi ház 10 cm-es külső szigeteléssel rendelkezik, gáz-cirkó fűtéses, 2023-ban egy 10 kW-os napelem rendszerrel (inverter 15 kW-os) is fel lett szerelve a családi ház, visszatáplálási szerződés van.

Közlekedés, környéken található szolgáltatások

A családi háztól 3 perc sétára található a 36-os autóbusz megállóhelye. 5 perc autóútra található a soroksári bevásárlóközpont, ahol többek között OBI, IKEA, XXXLutz, Auchan, Tesco, MediaMarkt üzletek találhatók. Néhány percnyi sétával elérhető egy ALDI üzlet is. Autóval az M5 autópálya bevezető szakasza néhány percen belül elérhető.

Általános iskola és óvoda is 500 méteren belül található.

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 21. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület