Eladó családi ház – Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Nyugati tájolású Állapota: Használt - felújítandó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2020 Alapterülete: 65 m2 Telekterülete: 1 400 m2 Szobák száma: 2szoba Közművek: Víz, Villany Vízellátás: Kútról Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V Fűtés módja: Fa, Villany Fűtés típusa: Kandalló, Egyéb Homlokzat állapot: Felújítandó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Utcán Kilátás: Udvari kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés Energetikai besorolás: Nincs adat Egyéb jellemzők: Terasz, Melléképület Tv, Internet: Internet Közelben: Iskola, Vasútállomás, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Autópálya
Budapest XXII. kerületének nyugodt, kertvárosias, zöld környezetében kínálunk megvételre egy 65 m²-es, téglaépítésű, 2020-ban épült családi házat.

Az ingatlan zártkerti besorolású, ezért a finanszírozhatóság bankfüggő. Piaci hitel, illetve megfelelő feltételek esetén támogatott hitelkonstrukció is szóba jöhet, banki előminősítés alapján.

A ház fűtését fatüzelés és villanypanelek biztosítják. A parkolás a telken belül és az utcán is megoldható.
Az udvarban fúrt kút is található, amely különösen praktikus lehet a kert gondozásához.
A környék egyik legnagyobb előnye: Budapest, mégis nyugalom..

A XXII. kerületet, azaz Budafok-Tétényt sokan éppen azért választják, mert egyszerre kínálja Budapest előnyeit és a kertvárosias, nyugodtabb életérzést. A kerület zöldebb, családiasabb részein kellemesebb, csendesebb környezetben lehet élni, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, iskolák és közlekedési lehetőségek elérhető közelségben vannak.

A környéken élelmiszerboltok, szupermarketek, iskolák és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók, nagyobb bevásárláshoz pedig a Campona is rendelkezésre áll.

A közlekedés szintén jól megoldott: a kerületben vasúti közlekedés, valamint számos autóbuszjárat segíti a belváros és a környező városrészek elérését. A Budafok vasútállomás és a kerület további vasúti megállói révén a kötöttpályás közlekedés is fontos szerepet tölt be.

Autóval a 6-os főút, a 7-es út, valamint az M0 autóút biztosít fontos kapcsolatot Budapest, illetve az agglomeráció és a Balaton irányába. A kerület fekvése ezért azok számára is kedvező, akik rendszeresen autóval közlekednek.

Iskolákból és oktatási lehetőségekből sincs hiány: a kerületben több általános iskola működik, köztük magyar–angol két tanítási nyelvű, német nemzetiségi és művészeti oktatást kínáló intézmények is.

A XXII. kerület különleges hangulatát tovább erősíti a Duna közelsége, a budafoki pincevilág, a zöldebb környezet és a kertvárosias városrészek. Ideális választás lehet mindazoknak, akik nem szeretnének lemondani Budapest közelségéről, de egy nyugodtabb, családiasabb környezetben szeretnének élni.

Ha egy budapesti, mégis nyugodt, kertvárosias környezetben található családi házat keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

Érdeklődés esetén készséggel állok rendelkezésére a hét minden napján.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 14.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület