Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

Különleges kétgenerációs családi otthon Budafok történelmi részén.

Ez a háromszintes, nettó 240 nm alapterületű, kiváló állapotú családi ház a történelem és a modern luxus tökéletes összhangját kínálja. Minden szintje külön világ akár több generáció számára is ideális.
Földszinti lakrész önálló otthon, modern kialakításban (80 nm):
Az utca szintjén külön bejárattal rendelkező, belsőleg is összenyitható, modern stílusú lakrész található. Tágas nappali-étkező, igényesen berendezett konyha, kényelmes hálószoba, gardróbhelyiség mindez harmonikus, letisztult formában, minőségi alapanyagokkal készült 2023.-ban. A nappali 38 nm, a hálószoba 17 nm. Ez a lakrész akár kiadható , így kiválló befeketési lehetőség is.
Első szint:  klasszikus elegancia, időtlen térélmény:
Autentikus, külső lépcsőn át közelíthető meg ez a szint, ahol a klasszikus stílus találkozik a természetes fény és tágas terek harmóniájával. A 34 nm-es amerikai konyhás nappali igazi közösségi tér. A közlekedő részből  nyílik a mosdó helyiség és  egy elegáns hálószoba (18 nm) , valamint a   gyönyörűen kivitelezett sarokkádas fürdőszoba.

Tetőtér galéria, tágas szobák és lenyűgöző panoráma:

A felső szintre belső lépcső vezet. Itt két hatalmas szoba kapott helyet (36,4 nm és 18 nm), egy 16,5 nm-es gardróbhelyiség, egy második fürdőszoba és egy hangulatos galéria. A szintről kilépve egy lenyűgöző panorámás teraszra jutunk.

Kültéri élmény medence, szauna, grillező és nyugalom:

Az első szintet körülölelő terasz hátsó részén található a 3×12 méteres medence, amit a második szintről lehet közvetlenül megközelíteni. A medence mellett szauna, pihenőrész és kerti sütögető biztosítja a teljes kikapcsolódást.

További jellemzők:

Gázfűtés, összkomfortos, kiváló műszaki állapot

Parkolás a telken belül, közvetlenül a ház előtt

Belső lépcsőház lezárható teljesen, az egyes és kettes szint között, biztosítva ezzel a teljes magánszférát. Így a ház akár egyben, akár külön lakrészenként is használható

Történelem és időtálló elegancia Budafok legrégebbi utcájában .

Budafokon ez az utca nemcsak a városrész legrégebbi, de talán legkülönlegesebb utcája is. A 18. század óta meghatározó szerepet tölt be a kerület életében: egykor sváb szőlőművesek, borászok és kereskedők telepedtek meg itt, akik évszázados értékeket hagytak hátra. A macskaköves utcák, a régmúltat idéző épületek, és a mélyben húzódó borospincék mind a múlt csendes tanúi és egyben ennek az egyedülálló ingatlannak is méltó környezete.

Közlekedés és elhelyezkedés:

A ház autóval remekül megközelíthető: az M0, M1 és M7 autópályák percek alatt elérhetők, így gyors kapcsolatot kínál a belváros vagy az agglomeráció felé is. Tömegközlekedéssel a 133E, 58-as és 241-es buszok, valamint a budafoki HÉV segítik a városba jutást. A közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények is.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház hanem egy életstílus. A történelem méltóságát, a klasszikus elegancia időtállóságát és a modern luxus kényelmét kínálja egyetlen otthonban.

Ha szeretnél egy valóban különleges helyen élni itt a lehetőség.

Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható. Független, ingyenes  hiteltanácsadással is segítjük a vásárlást.

Lépj kapcsolatba velem, és nézd meg ezt a nem mindennapi ingatlant személyesen is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 23. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület