Eladó családi ház – Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

XXII. Nagytétényben eladó egy két lakásos, 54 + 41 m2-es, önálló családi ház, 697 m2-es telken.
Műszaki:
54 m2-es lakrész: A ház az 1940-es - 1950-es években épült, mészkőből, a nyílászárók hagyományos, fa szerkezetűek, redőnnyel felszereltek. A fűtést és a meleg vizet kondenzációs Vaillant gázkazán biztosítja, mely 2021-ben lett felszerelve. A hálószobák burkolata keményfa parketta, a többi helyiségben járólap borítja a padlót. A házon 2 cm-es Dryvit szigetelés lett felszerelve. Belmagasság: 320 cm. Avillanyszámla: 7,500,- ft / hó átalányban, a gázszámla: 13,000,- ft a két lakásra összesen.
41 m2-es lakrész: ugyanakkor épült, mint a nagyobbik lakás, viszont 2023-ban ki lett cserélve a bejárati ajtó és az ablakok műanyag nyílászáróra, 2025-ben újra burkolták és festették a lakást, valamint falon kívül kicserélték a villanyvezetékeket. A fűtést ugyanaz a gázcirkó szolgáltatja, mint a nagylakásban, viszont a meleg vizet villanybojler szolgáltatja, ami éjszakai áramról működik. Villanyszámla: 8,000,- ft / hó átalányban.
Autóval a telekre be tudunk állni, akár garázs is építhető. A kert locsolása fúrt kútról van megoldva. A két lakrész mellett még több melléképület is található, ami kiválóan alkalmas tárolásra. A ház alatt kb: 40-50 m2-es pince helyezkedik el. A kertben található egy 150 éves körtefa is, ilyen nem sok van az országban!!!
Finanszírozás:
Az ingatlan tehermentes, 3 hónapon belül költözhető.
Környék:
Csendes, kertvárosi, hangulatos!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 23. Utoljára módosítva: 2026. 11. 04.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Nagytétény