Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület, Nagytétény

Eladó családi ház leírása

Budapest XXII. kerületében, Nagytétény központi, mégis csendes és zöld részén, a Kastélypark közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 108 m²-es, 4 szobás családi házat, amely kiváló alapot ad egy igazán hangulatos, egyedi otthon kialakításához.

Az ingatlan 468 m²-es telken helyezkedik el, stabil szerkezeti állapotú, vastag falakkal és kellemes belmagassággal épült, így a nagypolgári jellegű terek különleges hangulatot biztosítanak. A ház jelenleg is lakható, ugyanakkor a belső terek korszerűsítése az új tulajdonos ízlésére vár – így valóban saját elképzelések szerint alakítható ki belőle egy értékálló budapesti otthon.

A telken található egy közel 38 m²-es boltíves pince, amely különleges lehetőségeket rejt: kialakítható benne hangulatos borospince, hobbitér, wellness helyiség vagy akár egy egyedi közösségi tér is.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése. A környék nyugodt, zöld és kifejezetten családbarát, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető.

Lokáció szempontjából kiemelkedő, pár perces séta távolságra megtalálhatóak:
-Kastélypark vasútállomás
-33-as és 133E buszmegálló
-boltok
-gyógyszertár
-óvoda
-iskola

Közelben:
Kelenföld, Campona, Savoya Park

A természet kedvelői számára külön előny, hogy egy perc sétára található a Kastélypark és játszótér, míg a gyönyörű Dunapart természetvédelmi területe mindössze 5 perc sétára helyezkedik el.

Az ingatlan kifejezetten jó választás lehet fiatal pároknak vagy családalapítás előtt állóknak, akik szeretnének saját kerttel rendelkező otthont Budapesten, de nem mondanának le a jó közlekedésről és a város közelségéről sem. A ház hitelezhető, így akár banki finanszírozással is megvásárolható.

Ideális azoknak, akikben van kellő lendület és motiváció, hogy egy jó adottságú ingatlant saját ízlésükre formáljanak, és nem riadnak vissza a felújítástól, cserébe viszont egy kiváló lokációban lévő, hosszú távon is értékálló otthont szeretnének.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség: stabil szerkezet, karakteres épület és kiváló elhelyezkedés egy olyan budapesti városrészben, ahol a nyugalom és a jó infrastruktúra egyszerre adott.

A ház valódi lehetőségei és a benne rejlő potenciál személyes megtekintés során érzékelhetők igazán. Ha szeretné felfedezni, milyen otthon alakítható ki ebből az ingatlanból, érdemes időpontot egyeztetni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 10. Utoljára módosítva: 2026. 03. 26.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Nagytétény