Eladó családi ház – Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Ne maradj le! Ritka lehetőség a 18. kerületben!

Többfunkciós családi ház hatalmas telekkel, akár 3 külön lakássá alakítható ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek!

Főbb jellemzők:- 130 m²-es tetőtér beépítéses ház-
Tégla építésű, statikailag rendben- 888 m²-es összközműves telek még egy lakóingatlan is építhető rá!- Gázkazános fűtés- Felújítandó, de óriási potenciállal!

Tégla garázs

Jelenlegi elrendezés:
Földszint:- Étkező, konyha, közlekedő- 2 fürdőszoba WC-vel- 4 szoba- Padlás- és pincefeljáróTetőtér:- 1 szoba- Fürdő WC-vel

Átalakítás után akár 3 lakás is kialakítható:
1. lakás (~50 m²):- Előszoba(terasz beépítésével kialakítható)- Konyha, étkező- Fürdő WC-vel- 2 félszoba- Padlás- és pincekapcsolat
2. lakás (~55 m²):- Előszoba(terasz beépítésével kialakítható)- Konyha-étkező- Fürdő WC-vel- 2 szoba3. tetőtéri lakás (~35 m²):-
Külső feljáró- Amerikai konyhás nappali hálófülkével- Fürdő WC-vel

A környék most újul meg!

A Gyömrői úti felújítás során átlátszó zajvédő fal épül az utcafronton csendesebb, nyugodtabb otthon- Autós forgalom megszűnik, új szerviz út épül biztonságosabb környezet

A Szemere István tér és a Május 1. tér teljesen megújul új zöldfelületek, modern városi köztér

Miért most kell lépned?

-Az ingatlan nem kerül kisajátításra-
A környék értéke hamarosan emelkedni fog-3 lakás = 3 bevételi forrás vagy 3 generáció együtt, mégis külön
Közlekedés is most újul meg.

Ez az ingatlan egy megújuló közlekedési csomópont közepén helyezkedik el, ahol minden a kényelmesebb, biztonságosabb és gyorsabb eljutást szolgálja:-
Gyömrői út teljes felújítása 6 sávos, modern főútvonal zajvédő fallal- Sajó utca csatlakozása megszűnik csendesebb, biztonságosabb lakókörnyezet-

Új szerviz út épül a zajfal mögött helyi közlekedés zavartalanul megmarad- Közösségi közlekedés fejlesztése új buszmegállók, jobb átszállási lehetőségek- Új járdák és gyalogos kapcsolatok könnyű eljutás a Szemere István tér és a Május 1. tér irányába

Ez a környék hamarosan Budapest egyik legjobban megközelíthető, mégis csendes lakóövezetévé válik és te most még időben vagy, hogy itt vásárolj!

Ha te is látod benne a fantáziát keress bizalommal!

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, jogi tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Független Hitel ügyintézés, Otthon Start Program 3%-os, CSOK+ garantáltan gyorsan, kiváló feltételekkel
Energetikai Tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálati ügyintézésben is segítek.

Köszönöm a figyelmet

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Keressen bizalommal ********************
**************

Referencia szám: HZ077064

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 07.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület