Eladó családi ház – Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Akár 3 generáció számára is tökéletes otthon a XVII. kerület kedvelt részén a Naplás-tó közelében nyári konyhával vagy vendégházzal!


Ha olyan ingatlant keres, ahol több generáció élhet együtt, mégis megőrizheti a saját életterét, vagy befektetésben gondolkodik, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!

Budapest XVII. kerületében, az Érdem utcában kínálunk megvételre egy masszív, téglaépítésű, háromszintes családi házat, amely szintenként közel 100 m² alapterületű.

Az ingatlan elrendezésének köszönhetően kiválóan alkalmas akár 2-3 generáció együttélésére, a külön szintek, külön lépcsőházzal megközelíthetők ezért befektetési célra is remek választás lehet.

Az ingatlan főbb jellemzői:

háromszintes, téglaépítésű családi ház

szintenként közel 100 m² alapterület


külön megközelíthető lakószintek

több generáció számára is ideális kialakítás

világos, jól alakítható terek

több fajta fűtésrendszer

új nyílászárók, redőnnyel

klíma

nagy erkély az első és második emeleten

több autó számára biztosított parkolási lehetőség az udvaron

tágas kert családi és baráti összejövetelekhez

különálló ház a telken

Alsó szint


Az alsó szint jelenleg lakható állapotú. Két szoba került kialakításra, falai glettelésre és festésre várnak, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja.

Középső szint

A ház legjobb állapotú része, felújított, igényesen kialakított lakószint, amely három tágas hálószobával rendelkezik. Azonnal költözhető állapotban van.

Felső szint

A tetőtéri szint jelenleg négy szobás, felújítandó állapotú, így kiváló lehetőség egy teljesen önálló lakrész kialakítására, saját igények szerint

A telek egyik legnagyobb értéke egy 37 m²-es, szigetelt, komfortos, másfél szobás különálló ház, amely számos lehetőséget kínál. Ideális lehet idős családtag számára, fiatal párnak, vendégháznak, irodának, nyári konyhának vagy akár kiadásra is, így plusz bevételi forrást biztosíthat.

A környék

Budapest XVII. kerületének nyugodt, kertvárosias része. A környéket családi házas övezet, csendes utcák és rendezett környezet jellemzi.

A közelben megtalálhatók óvodák, iskolák, üzletek, gyógyszertár, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások.

A tömegközlekedés és a főbb közlekedési útvonalak is könnyen elérhetők, így a belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vállalkozóknak vagy befektetőknek is, hiszen ritka lehetőség, hogy egy telken ennyi lakhatási lehetőség álljon rendelkezésre.


További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ073380

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 04. Utoljára módosítva: 2026. 09. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba-újtelep