Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

ŐSZI RENDKÍVÜLI AJÁNLAT! 45,7 M - 57,5 M Ft ÉRTÉKŰ AJÁNDÉK AZ ELSŐ 2 VÁSÁRLÓNAK!Az első két vásárló 2 db GARÁZSHELY és 1 db TÁROLÓ összértékének megfelelő ÁRKEDVEZMÉNYT kap! Az ajándékcsomag értéke lakástól függően 45,7 - 57,5 M Ft! Ne maradjon le róla! Az ajánlat visszavonásig érvényes.EXKLUZÍV OTTHONOK PASARÉT SZÍVÉBEN Weboldal: *********************************************************** egyik csendes, zöldövezeti részén kínáljuk megvételre a 2025-ben épült, mindössze 5 lakásos, exkluzív, liftes társasház prémium otthonait.A 2234 m²-es, parkosított telken megvalósult épületben tágas, világos, teraszos lakások kaptak helyet. A földszinti otthonok kertkapcsolatosak, az emeleti lakások zöld lombkoronára néznek, a penthouse pedig különleges panorámát kínál.A nagyméretű teraszok pergolával és jacuzzival felszereltek. A lakások modern, energiatakarékos gépészettel és LOXONE okosotthon-rendszerrel készültek, és azonnal költözhetők.KIEMELT MŰSZAKI TARTALOM:Geotermikus hűtés-fűtés, mennyezetfűtés-hűtés és padlófűtésDaikin fan-coil rendszerHelios hővisszanyerős szellőztetés20 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés3 rétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárókH-tarifaLOXONE okosotthon-rendszerElektromos padlófűtés a fürdőszobákban és WC-kbenAkadálymentes felvonóRámpafűtés a garázsfelhajtóknál+ Ajándék jacuzziLAKÁSOK ÉS ÁRAK:FÖLDSZINT 1. LAKÁS75,37 m² + 41,13 m² teraszLakás irányára: 295.000.000 Ft helyett: 272.150.000 Ft+ 2 garázshely + 1 tároló 45.700.000 Ft helyett: 22.850.000 FtFÖLDSZINT 2. LAKÁS110,22 m² + 50,22 m² teraszLakás irányára: 497.000.000 Ft helyett: 468.250.000 Ft+ 2 garázshely + 1 tároló 57.500.000 Ft helyett: 28.750.000 Ft1. EMELET 1. LAKÁS79,51 m² + 32,21 m² terasz Lakás irányára: 334.000.000 Ft helyett: 310.550.000 Ft+ 2 garázshely + 1 tároló 46.900.000 Ft helyett: 23.450.000 Ft1. EMELET 2. LAKÁS105,96 m² + 43,09 m² teraszLakás irányára: 468.000.000 Ft helyett: 440.250.000 Ft+ 2 garázshely + 1 tároló 55.500.000 Ft helyett: 27.750.000 Ft2. EMELET 1. LAKÁS99,90 m² + 80,55 m² teraszLakás irányára: 529.000.000 Ft helyett: 500.250.000 Ft+ 2 garázshely + 1 tároló 57.500.000 Ft helyett: 28.750.000 FtPASARÉT BUDAI ELEGANCIA, ZÖLD KÖRNYEZET, PRESZTÍZS LOKÁCIÓPasarét nyugodt, elegáns, zöldövezeti környezetet kínál a belváros közelségével. Kiváló iskolák, sportolási lehetőségek, kávézók és minden fontos szolgáltatás elérhető a közelben.KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSAz 5-ös, 91-es, 155-ös és 291-es busz, valamint a 61-es villamos megállói a közelben találhatók.Jöjjön, tegyen egy sétát velem, és ismerje meg személyesen ezt a különleges budai otthont! (A videó a fotók között megtekinthető.) Az akciós irányár KIZÁRÓLAG az ELSŐ KÉT ELADÁSRA KERÜLŐ LAKÁS esetében érvényes!(A berendezett előtér és hálószoba fotói mesterséges intelligenciával készültek.) Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus, hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.TELJESEN BERENDEZETT, GÉPESÍTETT KONYHA AJÁNDÉKBA - AZ ÖN ELKÉPZELÉSEI SZERINT!A kortárs luxus új szintje: modern építészet, innovatív technológia és kompromisszummentes kényelem.A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Pasarét szívében valósult meg ez az exkluzív, 2025-ben épült 5 lakásos, liftes társasház, melyben most még elérhetők prémium kialakítású lakások.A dús növényzettel teli, 2234 m2-es telekre épült 4 szintes ingatlan a városi kényelem és a természetközeli élet ideális kombinációját kínálja. A tervezés során kiemelten ügyeltek a privát terekre. Nagy figyelmet kapott a praktikusság, a tágas élettér és a kényelmes, jól kihasználható teraszok kialakítása, melyek alapterületének arányos része a megadott összterületbe is beleszámít. A teraszok jacuzzival és pergolával felszereltek.Kertkapcsolat a földszinten, zöld lombkoronás kilátás az emeleten, és lélegzetelállító panoráma a penthouse-ból - mindez elegáns, prémium kivitelben. A lakások mindegyike értékálló, gondosan megtervezett otthon a legigényesebbek számára. A társasház épülete minőségi anyagokból, modern építészeti megoldásokkal készült, letisztult homlokzattal és elegáns terekkel. Minden lakás világos, tágas, teraszos, és energiatakarékos gépészeti megoldásokkal felszerelt. A lakások azonnal költözhetőek. Az ingatlan értékét tovább növeli, hogy a beruházó a lakásokhoz a vevő igényeire szabott, TELJESEN BERENDEZETT ÉS GÉPESÍTETT KONYHÁT BIZTOSÍT AJÁNDÉKBA.Műszaki tartalom:- előregyártott zsalupallós, monolit vasbeton födémszerkezetek- 20 cm vastag, többrétegű lakáselválasztó falak, hálószobák között 12,5 cm vastag falszerkezetek- homlokzati falakon 20 cm fekete üvegszövettel kasírozott kőzetgyapot hőszigetelés- rámpafűtés a kocsibejárók, garázsfelhajtók burkolata alatt- akadálymentes felvonó- geotermikus hűtés-fűtés- Wavin rendszerű meleg vizes központi padlófűtés, mennyezetfűtés-hűtés, kiegészítésként Daikin fan-coilok- költséghatékony H-tarifa- Helios KWL típusú, központi hővisszanyerős szellőzőgép- távolvasási funkcióval rendelkező vízmérők- nyílászárók üvegezése 3 rétegű hőszigetelő- a fürdőkben elektromos törölközőszárítós radiátorok- a fürdő és wc helyiségekben elektromos padlófűtés- OKOSOTTHON LOXONE : világításvezérlés, árnyékolás, fűtés és hűtés, ébresztés, jelenlét szimuláció, riasztás, jó éjt mód, stb.+ ajándék jacuzziMinden lakáshoz 2 garázshely és 1 tároló tartozik, melyek ára a lakás vételárán felül fizetendő.Főbb előnyök:- Pasarét - zöldövezet Buda közepén- Rengeteg fa, park, csendes utcák - szinte kertvárosi hangulat, de mégis közel a belvároshoz (autóval vagy busszal 10-15 perc a Széll Kálmán tér).- Kiváló közlekedés: az 5-ös, 91-es, 155-ös, 291-es buszok és a 61-es villamos megállói a közelben- Minőségi lakókörnyezet. Sok régi villaház, új, modern társasház, és igényesen felújított lakás van itt. Emiatt az ingatlanárak is magasabbak az átlagosnál.- Presztízs és nyugalom. Pasarétnek van egyfajta régi budai polgári hangulata - sok híres ember is itt lakott (pl. építészek, művészek, értelmiségiek). A környék csendes, biztonságos, és kifejezetten családbarát.- Kávézók, iskolák, sportlehetőségekEz az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a budai eleganciát, a minőséget és a nyugalmat keresik, anélkül, hogy lemondanának a város közelségéről. Ha szereti a zöld, csendes, biztonságos, mégis város közeli életstílust, akkor hívjon bizalommal akár hétvégén is!Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus, hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Erdei Anna Erika *************

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 25. Utoljára módosítva: 2026. 10. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet