Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Kétgenerációs családi ház Rákoskerten, nagy kerttel, szaunával és sok lehetőséggel
Rákoskert csendes, kertvárosi részén eladó egy kétgenerációs használatra is alkalmas családi ház közel 680 m²-es kerttel, szaunával, pincével, padlással, fedett beállóval és külön életterekkel. Nem új építésű katalógusház, hanem sokoldalúan használható, folyamatosan korszerűsített otthon nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy külön lakrészt keresőknek.
Van az a ház, amely nemcsak egy családnak adhat kényelmes otthont, hanem több élethelyzetre is jó választ kínál: összeköltözésre, nagycsaládos életre, külön életterek kialakítására, otthoni munkára vagy akár vendégek fogadására is.

Budapest XVII. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Rákoskerten, aszfaltozott, nyugodt mellékutcában kínálunk megvételre egy nettó 150 m²-es, bruttó 180 m²-es, kétgenerációs használatra is alkalmas családi házat, közel 680 m²-es, parkosított kerttel.

Az ingatlan az 1970-es években épült téglából, majd 2020-tól folyamatos korszerűsítéseken esett át. A ház nem új építésű, nem steril bemutatóotthon, viszont sok olyan értéket kínál, amelyet ma egyre többen keresnek: nagy kertet, több külön használható életteret, szaunát, pincét, padlást, tárolási lehetőségeket és valódi kertvárosi hangulatot.

A ház földszintjén nappali, konyha, 3 szoba, fürdőszoba WC-vel, közlekedő, valamint egy beépített terasz található, ahol szauna is helyet kapott. Ez a rész kényelmesen használható egy nagyobb család fő élettereként, de akár külön lakrészként is jól működhet.

A beépített tetőtérben egy második, önállóbb hangulatú élettér került kialakításra: nappali, konyha, szoba, fürdőszoba WC-vel és közlekedő található itt. Ez különösen jó lehetőség lehet többgenerációs együttéléshez, kamasz vagy felnőtt gyermek külön életteréhez, vendégek fogadásához, vagy akár otthoni munkavégzéshez is.

A kert az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A közel 680 m²-es telek parkosított, gyümölcsfákkal beültetett, otthonos és jól használható. Van hely pihenésre, kertészkedésre, családi programokra, gyerekeknek, házi kedvenceknek, vagy akár egy hangulatos kerti sütögető kialakítására is. A fedett kocsibeálló, a tárolók, a kutyakennel, a pince és a padlás mind olyan praktikus pluszok, amelyek egy családi ház mindennapi használatában nagyon sokat számítanak.

A korszerűsítések során több fontos műszaki elem is megújult: a tetőszerkezet, a hideg- és melegburkolatok, a víz-, elektromos- és szennyvízhálózat, valamint a központi fűtésrendszer is felújításra került. A ház 10 cm külső hőszigetelést kapott, a tetőtér oldalán dupla gipszkartonos kialakítás és 25 cm szigetelés, a födémnél pedig 30 cm szigetelés készült. A fűtést gázkazán biztosítja, kiegészítésként kandalló is rendelkezésre áll, a komfortot pedig szintenként hűtő-fűtő klíma segíti.

A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek, a konyha gépesített, és kamra is rendelkezésre áll — ezek mind a kényelmes, mindennapi használatot támogatják.

Rákoskert a XVII. kerület egyik szerethető, csendes, családi házas része, ahol a kertvárosi nyugalom és a mindennapi elérhetőség jól találkozik. Néhány perc sétával elérhető iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, kisebb boltok, buszmegálló és Rákoskert vasútállomás is. Autóval rövid idő alatt megközelíthető a maglódi Auchan és az M0-s csomópont is.

Ez az ingatlan nem a csillogó luxusról szól, hanem sokkal inkább arról, ami a mindennapokban igazán fontos: tér, külön életterek, kert, tárolás, többgenerációs lehetőség és jó elhelyezkedés.

Ajánlom azoknak, akik Rákoskerten keresnek nagyobb családi házat, amelyben két generáció is kényelmesen elférhet, vagy amelyet saját élethelyzetükhöz igazítva szeretnének használni.

Megegyezés alapján akár rövid határidővel költözhető.

Megtekintésért és további információért várom megtisztelő hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: kovacsik.katalin@dh.hu tel: 06703666822

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 14. Utoljára módosítva: 2026. 05. 14.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület