Eladó családi ház
Budapest, XV. kerület, Pestújhely

+ 17 kép 1/20
149 900 000 Ft149.9 M Ft 1 499 000 Ft/m2
3 szoba
100 m2
építés éve:1940

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Telekméret: 763 m2
Fűtés: Gázkonvektor
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 960
Kutas József
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Befektetők figyelem! Kivételes lehetőség kertvárosi környezetben, fejlesztési potenciállal!

Eladásra kínálunk egy 763 m²-es telken elhelyezkedő, 1940-es években épült, klasszikus családi házat, amely jelenlegi állapotában teljes körű felújítást igényel — de cserébe kiemelkedő lehetőségeket rejt magában mind építészek, mind ingatlanbefektetők számára.

A főépület 80 m² alapterületű, 3,3 m belmagassággal rendelkezik, belső eltolt szintes, ami kiváló alapot biztosít egy tágas, világos belső tér kialakításához.

Az épület alatt található egy 20 m²-es pincerész (1,62 m belmagassággal), amely tárolásra vagy gépészet elhelyezésére alkalmas, illetve egy másik tároló ami bruttó 5,19 m² (1,98 m belmagasságal)

A tetőtér beépíthető, így a ház bővíthető akár több lakásos, kétgenerációs vagy prémium otthonná.

A telek hátsó részén található egy külön bejárattal rendelkező, felújított, 21 m²-es, jelenleg stúdióként funkcionáló melléképület — akár vendégházként, irodaként vagy rövid távú kiadásra is kiváló.

Továbbá az ingatlanhoz tartozik egy 38 m²-es, duplagarázs szerelőaknával, amely hobbigarázsként vagy műhely céljára is alkalmas.

Az ingatlan teljes közművesítéssel rendelkezik (víz, villany, gáz, csatorna).

Az utca aszfaltozott, az épület előkertes kialakítású.

Csendes, kertvárosias környezet, kiváló infrastruktúrával.

Ez a ház ideális lehet:

-befektetőknek, akik prémium lakóingatlant alakítanának ki,

-építészeknek, akik értékelik a nagypolgári arányokat és a régi építésű
házak karakterét,

-többgenerációs otthont tervezőknek, vagy

-vállalkozóknak, akik kombinálnák a lakhatást és a munkát egy helyen.

(HÉSZ. LKE-1/HZ-1 szerint 40%-a beépíthető, zöldterületi arány 35% , maximális épület magasság 7,5 méter)

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget — ilyen adottságokkal rendelkező telek és ház ritkán kerül a piacra!

Az ingatlan az új otthon start hitelprogram 3% os hitelkonstrukciónak megfelel! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385390

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 24. Utoljára módosítva: 2025. 09. 05.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XV. kerület m² ár
Budapest m² ár
1499 e Ft
955 e Ft -57%
1051 e Ft -43%
Ennek az ára
XV. kerület átlagár
Budapest átlagár
149.9 M Ft m Ft
102.7 m Ft -46%
100.2 m Ft -50%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Pestújhely

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

149 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

120 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota, Gábor Áron utca

109.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Szabolcs utca 19

91.9 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

198 M Ft
6 szoba
237 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

74.9 M Ft
4 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota, Szerencs utca

85 M Ft
9 szoba
245 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Tűzoltó utca 10-16

79.9 M Ft
2 + 1 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Pestújhely, Szűcs István utca

260 M Ft
5 szoba
290 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

120 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület, Rákosszentmihály

109.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

49.9 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Országút

89.9 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

149.292 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota, Thököly út közeli utca

251 M Ft
5 szoba
290 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

49.9 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota, Bethlen Gábor utca

49.9 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

149.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, Rákóczi út

190 M Ft
5 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota

116 M Ft
5 szoba
167 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

63.9 M Ft
2 szoba
67 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

29.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

64.5 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Makád, Petőfi utca

59.8 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadbattyán, Emmaróza

44 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

10.9 M Ft
2 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adásztevel

8.9 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemeneshőgyész

8 M Ft
2 szoba
60 m2