Eladó családi ház

Budapest, XIV. kerület

Eladó családi ház leírása

3 szint, 360 m2, végtelen lehetőség Zuglóban

Eladó egy brutálisan masszív, 3 szintes (földszint + emelet + beépített tetőtér) épület Zugló egyik legstratégiaiabb pontján. Ez nem egy átlagos családi ház, hanem egy tökéletesen felszerelt üzleti bázis vagy egy többlakásos projekt alapanyaga.

Miért éri meg befektetni ide?

Méretek: közel 360 m² hasznos terület, ahol a terek már most is funkcionálisak.

Struktúra: 8+ különálló szoba, ami irodának, rendelőnek vagy lakásoknak is ideális.

Re-branding: Az ingatlan jelenleg iroda, de az átminősítés sima ügy a szomszéd már megcsinálta, az út előtted is nyitva áll!

Infrastructure: Minden szoba klímás, a biztonságért modern rendszer felel, a fűtést pedig stabil gázkazán adja.

Befektetőknek: Minimális fenntartási költség, maximális kihasználhatóság.

Kinek ajánlom?

Cégvezetőknek: Ha egy olyan központot keresel, ahol a szintek szerint szeparálhatod a divíziókat (pl. földszint: ügyfélfogadás, emelet: operatív munka, tetőtér: pihenő/tárgyaló).

Fejlesztőknek: Az épület adottságai (szintek + külön nyíló szobák) miatt viszonylag egyszerűen alakítható át több kisebb lakássá. Vedd meg, szeleteld fel, add el vagy add ki a matek kijön.

A lényeg: Ez az ingatlan nem pihenni akar, hanem pénzt termelni. Jöjj el, nézd meg a szinteket, és lásd meg benne a következő nagy dobásodat!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Irányár: 275000000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, +36 70 307 7503

Referencia szám: HZ033576-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület