Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Dolmány utca

Eladó téglalakás leírása

XIII. kerület egyik legélhetőbb, zöldebb részén található ez a különleges hangulatú otthon, amely egyszerre nyugodt, intim és mégis fiatalos, friss energiát áraszt. Ritka az ilyen egyensúly Budapesten.
Ez nem csupán egy jól elhelyezkedő lakás.
Hanem egy olyan hely, ahol az ember szinte az első pillanatban el tudja képzelni a saját életét.
A nyugodt reggeleket.
A hosszú beszélgetéseket nyitott ablak mellett.
A nyári estéket, amikor a város már elcsendesedik, és odabent csak a kellemes meleg fények és az otthonosság marad.
A lakás környezetét zöld, kertes részek övezik, amitől az egész környéknek van egy különösen békés, bensőséges hangulata. Este egészen más atmoszférája van ennek a résznek — csendesebb, intimebb, emberibb. Olyan közeg, ahol jó lassítani.
Pároknak különösen szerethető hangulatot adhat ez az otthon.
Van benne valami természetes meghittség, amit nehéz megfogalmazni, de az ember azonnal érzi, amikor belép. Az a fajta lakás, ahol a nyári éjszakák sokkal hosszabbnak és nyugodtabbnak tűnnek.
A komfortérzet egész évben kiemelkedően kellemes.
A 10 cm-es szigetelésnek köszönhetően télen meleg és otthonos a lakás, nyáron pedig hűvös, élhető marad a belső tér — ami a mindennapok során valódi minőségi különbséget jelent.
Elhelyezkedési információk
A Dolmány utca környéke az egyik legélhetőbb része a XIII. kerületnek azok számára, akik szeretnének közel maradni a városhoz, de fontos számukra a nyugodtabb, zöldebb környezet is.
A közelben több park és játszótér található, a környék rendezett, barátságos és kifejezetten szerethető hangulatú. A mindennapok kényelmét kiváló infrastruktúra biztosítja, miközben az egész környezet megőrzött valamit abból a ritka nyugalomból, ami ma már egyre nagyobb érték Budapesten.
A közlekedés gyors és kényelmes: buszok és villamosmegállók néhány perc sétára találhatók, az M3-as metró pedig villamossal könnyedén elérhető, így a belváros is gyorsan megközelíthető.
A lakás főbb jellemzői:
csendes, nyugodt környezet,
zöld, kertes övezet,
privát, intim hangulat,
fiatalos, friss atmoszféra,
különösen otthonos térérzet,
10 cm-es szigetelés,
télen meleg, nyáron kellemes hőmérséklet,
parkok és játszóterek a közelben,
kiváló tömegközlekedés,
gyorsan elérhető M3-as metró,
Vannak lakások, amelyek szépek.
És vannak olyanok, ahol az ember valamiért sokkal tovább maradna, mint eredetileg tervezte.
Ez pontosan ilyen érzés.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Dolmány utca