Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó lakás a XII. kerületben – 70 m², utcai, világos, Városmajor közelében

Budapest XII. kerületében, a Városmajor mellett eladó egy közel 70 m²-es, világos, utcai nézetű polgári lakás egy patinás, századforduló környéki társasházban.
A lakás klasszikus budai hangulatot ad, ugyanakkor jól alakítható, 2–3 szobássá is könnyen átépíthető, így saját otthonnak és befektetésnek is kiváló.

Legfontosabb előnyök:

* 70 m² alapterület
* 2–3 szobássá alakítható
* utcai, világos lakás
* földszinti elhelyezkedés
* 26 m²-es nagyszoba
* nagy belmagasság
* polgári, századfordulós épület
* külön nyíló szobák
* home office-ra is alkalmas

Alaprajz & használhatóság:

* Jelenlegi formában is jól élhető, tágas elosztás
* Több külön nyíló helyiség
* Könnyen alakítható:
- nappali + háló + dolgozó
- vagy amerikai konyhás nappali + 2 szoba

Befektetési és saját használatra is jól alakítható ingatlan.

️ Fény & hangulat:

* utcai fekvés
* természetes fény
* délutáni besütő nap
* kellemes, élhető térérzet
* klasszikus budai polgári atmoszféra

️ Épület:

* századforduló környéki társasház
* rendezett, patinás épület
* vastag falak
* nagy belmagasság

Lokáció – XII. kerület, Városmajor:

* Széll Kálmán tér pár perc
* M2 metró, villamos, busz
* Városmajor park a közelben
* Mammut Bevásárlóközpont gyorsan elérhető
* kávézók, éttermek, szolgáltatások a környéken
* szuper fagyizó

Kiemelkedően keresett, jól kiadható lokáció.

Kinek ideális?

* saját otthont keresőknek
* pároknak, kisebb családoknak
* home officeban dolgozóknak
* befektetőknek (stabil bérleti piac)

Összegzés
* budai, polgári hangulat
* kiváló lokáció
* jól alakítható alaprajz
* erős befektetési potenciál

Referencia szám: LK066906

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, földszint