Eladó panellakás – Budapest, XVIII. kerület

Eladó panellakás leírása

Budapesten a XVIII. kerületben, a Havanna lakótelepen, a Kolozsvár utca szomszédságában, 11 emeletes társasházban, kiváló tömegközlekedéssel kínálok eladásra egy 6. emeleti, 2 szobás, 53 m2-es, hallos, összkomfortos, felújított állapotú, kitűnő elosztású, DK-i fekvésű, parkra néző, világos, tehermentes panel lakást.

A ház 1977-ben épült, a társasházban a lakóközösség tagjai barátságosak, a bejárat biztonsági beléptető rendszerrel védett. A főúthoz közel található, de mégis csendes a lakás, köszönhetően az előtte létesített parkolónak és az előtte és mögötte is található parkosított környezetnek. A lakást délkeleti fekvése miatt kedvező fényviszonyok jellemzik.

Műszaki jellemzők: a lakás fűtése távfűtés, átalánydíja 14.250 Ft/hó, a közös költség 16.000 Ft/hó, mely tartalmazza lépcsőház takarítás, biztosítás, világítás, felújítási alap, közös képviselet díjait, valamint a szemétszállítás díját is. A belmagasság szabvány szerinti 2,67 m. A lakást 5 évvel ezelőtt felújították, kicserélték a burkolatokat, a nyílászárókat, és az elektromos hálózatot is. A nyílászárók már korszerű szigetelt műanyag ablakok, a fűtés korszerű lapradiátorokkal történik.

A lakást ideális elosztása és elhelyezkedése miatt elsősorban fiataloknak, fiatal pároknak, családosoknak vagy családalapítást tervezőknek ajánlom figyelmébe, de befektetésnek is megfelelő lehet, mert könnyen kiadható a külön nyíló szobáival, illetve bárkinek aki saját elképzelései szerint szeretné a lakást még tovább csinosítani, és az iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek közelsége is fontos szempont számára.
A parkolás a ház előtt a közterületen kialakított parkolóban ingyenes.

Közlekedés:
A környék közlekedése, ellátottsága kiváló, rengeteg buszjárattal (93, 93A, 194, 194B, 132E, 142E) és éjszakai járatokkal (914, 948), a környék fontosabb csomópontjaira könnyedén eljuthatunk, akár 20 perc alatt a belvárosba érhetünk. Iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, patika, posta, kosárlabdapálya, focipálya, kutyafuttató, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak. A bevásárlást (a Príma Havanna, a Penny Margó, Lidl, Aldi, Spar, Tesco) és ügyintézéshez szükséges hivatalok a nem messze lévő Üllői úton találhatók. Az M5 autópálya 10 perc alatt elérhető.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 28. Utoljára módosítva: 2026. 08. 29.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, 6. emelet