Eladó panellakás – Budapest, XVIII. kerület, Csontváry Kosztka Tivadar utca

Eladó panellakás leírása

Eladásra kínálok Budapest XVIII. kerületében, a Havanna lakótelepen, a Csontváry Kosztka Tivadar utcában egy 71 m²-es, jelenlegi elrendezése szerint nappali + 2 hálószobás, étkezős, gardróbos, 2. emeleti panel lakást, 3 m²-es erkéllyel, rendezett, panelprogramos társasházban.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül praktikus, családbarát elrendezés. A jelenlegi kialakítás szerint egy tágas nappali, két külön nyíló hálószoba, külön étkező, gardróbhelyiség és erkély áll rendelkezésre, azonban a nappali egyszerűen leválasztható, így akár két ajtó beépítésével könnyedén kialakítható egy harmadik hálószoba is. Ennek köszönhetően az ingatlanból egy rendkívül jól használható, nagyobb családok számára is ideális, 3 hálószobás, étkezős, gardróbos lakás alakítható ki.

A társasház panelprogramon átesett, amelynek köszönhetően az ingatlan korszerű műanyag nyílászárókkal rendelkezik, ami kedvezőbb fenntartási költségeket és jobb hőérzetet biztosít. A lakás modern, 12 ponton záródó lemez biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik.

A lakás jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor a fürdőszoba, a WC és a konyha felújítandó, így az új tulajdonos saját ízlésére és igényeire formálhatja az otthont. A műszaki alapok ugyanakkor már adottak, hiszen 2000-ben a teljes villanyvezeték-hálózat cseréje megtörtént, a villamos rendszer pedig FI-relével ellátott.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 71 m² lakótér
- jelenlegi elrendezés: nappali + 2 hálószoba
- külön étkező
- külön gardrób
- a nappali leválasztásával akár 3 hálószobássá alakítható
- 3 m²-es erkély
- 2. emelet
- panelprogramos épület
- műanyag nyílászárók
- 12 ponton záródó biztonsági ajtó
- teljes villanyvezeték-csere 2000-ben
- FI-relé
- távfűtés
- közös költség: 26.000 Ft/hó

Az ingatlan nem lakott, per-, teher- és igénymentes, rövid határidővel birtokba vehető. Az átadás teljesen kiürített, kitakarított állapotban történik, így az új tulajdonos azonnal megkezdheti a felújítást vagy akár a beköltözést.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben buszmegállók, üzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár, piac és minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető. A parkolás a ház környezetében ingyenes.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nagyobb életteret keresnek, és szeretnének egy olyan lakást, amelyet saját igényeik szerint alakíthatnak ki. A kiváló elrendezésnek és az átalakítási lehetőségnek köszönhetően ritka lehetőség a környéken.

AZ ALAPRAJZ ÉS A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!!!

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY ÉS VILLAMOSBIZTONSÁGI FELÜLVIZSGÁLAT EGY HELYEN!!!

AMENNYIBE ÖN IS EL SZERETNÉ ADNI INGATLANÁT, KERESSEN BIZALOMMAL ÉS EGY INGYENES KONZULTÁCIÓ ALATT ÁTBESZÉLJÜK AZ EZZEL KAPCSOLATOS LEHETŐSÉGEKET.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 10. 27.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Gloriett-telep, Csontváry Kosztka Tivadar utca, 2. emelet