Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb, dinamikusan fejlődő városrészében, a ParkWest lakóparkban kínálok eladásra egy modern, letisztult stílusban kialakított, igényes lakást.

A 41 m² nettó alapterületű, 3. emeleti lakást egy 6,94 m²-es, tágas terasz egészíti ki, amely kellemes, jól használható kültéri életteret biztosít – legyen szó reggeli kávéról, esti kikapcsolódásról vagy baráti összejövetelekről.

Nyugodt, világos, különleges adottságú elhelyezkedés

A lakás egyik legnagyobb értéke a fekvése: nem utcára és nem belső udvarra néz, hanem a Podmaniczky utca irányába nyílik a kilátás. Az adott irányban az ingatlan adottságai miatt további beépítés nem várható, így a lakás hosszú távon is megőrzi a jelenlegi nyitottabb, nyugodt panorámáját.

A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten világos és napfényes, a terasz pedig kellemes helyszíne lehet a mindennapi pihenésnek.

Egyedi belső kialakítás, prémium felszereltség

A lakásban egyedi asztalos által készített, plafonig beépített konyhabútor található, amely modern megjelenése mellett maximálisan kihasználja a rendelkezésre álló teret.

A konyha beépített Electrolux készülékekkel felszerelt:

- hűtő
- sütő
- indukciós főzőlap
- mikrohullámú sütő

A konyhabútor és a beépített gépek bekerülési értéke mintegy 4 millió forint volt.

A komfortot tovább növeli, hogy minden ablakon szúnyogháló és elektromos redőny található. Az elektromos redőnyök külön-külön, távirányítóval vezérelhetők.

Kiváló lokáció – minden elérhető közelségben

A ParkWest elhelyezkedése egyszerre kínál városi kényelmet és kiváló közlekedési lehetőségeket.

- M3-as metró, valamint az 1-es és 14-es villamos megállói kényelmes sétatávolságra találhatók.
- A Westend és számos élelmiszerüzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás könnyen elérhető.
- A környék sportolási és szabadidős lehetőségekben is gazdag.
- A Városliget és a Margitsziget egyaránt könnyen megközelíthető, így a természet és a szabadtéri kikapcsolódás is közel van.

Saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek is kiváló

A lakás ideális választás lehet azok számára, akik modern, új építésű otthont keresnek Budapest egyik frekventált kerületében, ugyanakkor befektetési szempontból is kifejezetten vonzó lehet.

Befektetési lehetőség: amennyiben az ingatlant befektetési céllal vásárolják meg, opcionálisan nyitott vagyok arra, hogy a lakást további 1 évre visszabéreljem, így a befektetés akár azonnal kiadható és jövedelmet termelő ingatlanként hasznosítható.

A lakás azok számára lehet különösen érdekes, akik igényes, modern otthont, jó lokációt, alacsony fenntartási igényt és hosszú távon is értékálló ingatlant keresnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 31.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet