Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

- Alapterület: 78 m²
- Szobák: 1 nappali + 3 félszoba

- emeleti elhelyezkedés

- 1920-ban épült, háromszintes téglaház
- Teljes körűen felújított állapot
- 2 m²-es, 2026-ban felújított erkély
- Gázkonvektoros fűtés
- 2db Klímaberendezés
- Lift nincs

PRAKTIKUS, ÉLHETŐ ELRENDEZÉS

- Tágas, napfényes nappali
- 3 külön folyosóról nyíló szoba
- Nagyméretű, étkezős konyha
- Külön mosókonyha
- Külön fürdőszoba és WC
- Világos, jól kihasználható helyiségek

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG

- Cserélt villany-, víz- és gázvezetékek
- Műanyag nyílászárók
- Redőnyök
- Klímaberendezések
- Felújított erkély
- Folyamatosan karbantartott társasház
- Rendezett, jó lakóközösség

KÖZLEKEDÉS – TÖBB METRÓVONAL ELÉRHETŐ

- M1 metró – Kodály körönd: kb. 5 perc séta
- M2 és M4 metró – Keleti pályaudvar: kb. 8–10 perc séta
- 30, 30A, 230-as autóbuszok
- 70, 74, 75, 79-es trolibuszok
- Dembinszky utca és Ötvenhatosok tere megállók a közelben
- Keleti pályaudvar – országos vasúti kapcsolatok

KULTURÁLIS ÉLET – SZÍNHÁZAK

- Bethlen Téri Színház – kb. 5–10 perc séta
- Magyar Színház – kb. 15–20 perc séta
- Budapest Bábszínház – könnyen elérhető
- Madách Színház – tömegközlekedéssel is megközelíthető
- Fővárosi Nagycirkusz – a Városligetben

MÚZEUMOK, LÁTNIVALÓK

- Róth Miksa Emlékház – a közelben
- Néprajzi Múzeum – Városliget
- Magyar Zene Háza – Városliget
- Szépművészeti Múzeum – Hősök tere
- Műcsarnok – Hősök tere
- Vajdahunyad vára – Városliget
- Fővárosi Állat- és Növénykert – Városliget

EGYETEMEK, OKTATÁSI INTÉZMÉNYEK

- Állatorvostudományi Egyetem – István utca 2., a közelben
- Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem – Wesselényi utcai épület
- ELTE belvárosi karai – tömegközlekedéssel elérhetők
- Óvodák, iskolák és egyéb oktatási intézmények a környéken

SPORT, KIKAPCSOLÓDÁS, CSALÁDI PROGRAMOK

- Városliget – a megadott ingatlanleírás szerint kb. 200 méterre
- Futás, séta, kerékpározás
- Városligeti futókör
- Játszóterek, családi programok
- Szabadtéri sportolási lehetőségek
- Városligeti-tó
- Széchenyi Gyógyfürdő
- Kávézók, éttermek, üzletek és szolgáltatások

PARKOLÁS

- Utcai parkolási lehetőség
- Kerületi lakosok számára kedvezményes Liget parkolási lehetőség az aktuális feltételek szerint

KINEK AJÁNLJUK?

- Családoknak: külön nyíló szobák, zöldterület és intézmények közelsége
- Egyetemistáknak: jó közlekedés, praktikus szobabeosztás
- Befektetőknek: jól kihasználható alaprajz, keresett városi elhelyezkedés
- Sportkedvelőknek: futás, séta és aktív kikapcsolódás a Városligetben
- Kultúrakedvelőknek: színházak, múzeumok és kiállítások könnyű elérhetősége
- IRÁNYÁR: 99 900 000 Ft

Felújított otthon, kiváló közlekedés, kulturális és szabadidős lehetőségek a Városliget szomszédságában!

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 31.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, 3. emelet