Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Tátra utca

Eladó téglalakás leírása

ÚJLIPÓTVÁROSBAN ELADÓ EGY 4 SZOBÁS FELÚJÍTOTT, DUPLAKOMFORTOS LEGFELSŐ EMELETI, VILÁGOS LAKÁS!

Újlipótvárosban, a Tátra utcában eladó egy világos, tulajdoni lapon 118 m²-es (valóságban: 125 m²-es), nappali és három külön nyíló hálószobás, duplakomfortos lakás. Az ingatlan egy szép állapotú, liftes társasház ötödik, legfelső emeletén található.

A lakás tágas nappalival, hozzá kapcsolódó étkezővel, külön konyhával, kamrával és két fürdőszobával rendelkezik. Az elrendezés egyik legnagyobb előnye, hogy a három hálószoba külön bejáratú, így a közös családi élet mellett mindenkinek lehet saját, nyugodt tere. A szobák otthoni dolgozószobaként vagy vendégszobaként is jól használhatók. A keleti és nyugati tájolású ablakoknak köszönhetően a lakás a nap különböző szakaszaiban is természetes fényt kap.

Az ingatlan 2000-ben teljes körű, a vakolatig történő visszabontással járó felújításon esett át, 2021-ben pedig új ablakokat és bejárati ajtót építettek be. A fűtést és a meleg vizet rendszeresen karbantartott kondenzációs gázkazán biztosítja, a nappaliban és mindhárom hálószobában klíma található. A lakás gondozott, jó állapotú, a külön konyha és az étkező pedig azok számára is előnyös lehet, akik szeretik elkülöníteni a főzés helyét a nappalitól.

A lakás csendes, mindössze egy szomszédos lakással érintkezik, rövid közös falszakaszon. A tárolást a beépített szekrények mellett egy alagsori tároló, valamint az emeleten található közös használatú tároló is segíti. A társasház rendezett, rendelkezik felújítási tartalékkal, karbantartása folyamatos.

A közös költség jelenleg 33.000 Ft havonta, a rezsi a tulajdonosok eddigi fogyasztása alapján átlagosan további 45.000 Ft körül alakul, természetesen a használattól függően.

Az elhelyezkedés a lakás egyik meghatározó előnye. A Tátra utca ezen részéről néhány perc sétával elérhető a Jászai Mari tér, a Szent István körút és a Pozsonyi út. A környéken a mindennapi bevásárlás, egy reggeli kávé vagy egy esti vacsora is könnyen megoldható: kisebb üzletek, pékségek, kávézók, éttermek és cukrászdák teszik kényelmessé az itt élők mindennapjait. A Pozsonyi út üzletei és vendéglátóhelyei mellett a közeli Vígszínház kulturális programot is kínál, így sok mindenért autóba sem kell ülni.

A Duna-part közelsége, a Szent István park és a Margit hídon át elérhető Margitsziget a belvárosi elhelyezkedés mellett szabadtéri kikapcsolódásra is lehetőséget ad. Egy séta a rakparton, futás a szigeten vagy egy délután a parkban könnyen a hétköznapok részévé válhat.

A közlekedési kapcsolatok szintén kedvezőek: a Jászai Mari térnél elérhető 4-es és 6-os villamosokkal a Nagykörút és Buda több fontos csomópontja közvetlenül megközelíthető, a 2-es villamossal pedig a pesti Duna-part mentén lehet tovább utazni. A Nyugati pályaudvar és az M3-as metró is elérhető gyalogosan, ami a városon belüli és a távolabbi utazásokat egyaránt megkönnyíti.

Ez a lakás azok számára lehet különösen jó választás, akik Újlipótvárosban keresnek tágas, világos otthont három külön hálószobával, két fürdőszobával és fontos számukra, hogy a városi szolgáltatások mellett a Duna-part és a zöldterületek is közel legyenek.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, és 2027 januárjától vehető birtokba.

Irányár: 177 000 000 Ft.

További információért és megtekintési időpontért keress bizalommal!


A lakás megvásárlásánál banki és állami támogatású hitel is igényelhető, melyek intézésében független hitel szakértőt tudunk biztosítani.
A teljes hitelügyintézés díjmentes.

KERESŐ ÜGYFELEK SZÁMÁRA A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

TELEFONON HÉTFŐTŐL-PÉNTEKIG 9:00-20:00 ÓRA KÖZÖTT VAGYUNK ELÉRHETŐEK, HÉTVÉGÉN: 10:00-19:00 ÓRA KÖZÖTT.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 31.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Tátra utca, 5. emelet