A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 513

Mathey Levente

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Eladó felújítandó kétszintes családi ház Budapest XIV. kerületében Alsórákoson!Az ingatlan egy 593 m2-es saroktelken helyezkedik el kiemelten kedvelt lokációban.Az ingatlan kialakításából és méretéből fakadóan nagyszerű elosztással rendelkezik.A földszinten került kialakításra egy 25m2-es nappali a hozzátartozó 8 m2-es étkezővel.Itt található közvetlenül a konyha, egy közlekedő, fürdőszoba és wc, egy gardrób, kamra illetve a lépcsőtér, ahonnan a pincébe és az emeletre juthatunk fel.Továbbhaladva pedig két földszinti hálószoba áll a rendelkezésre. Az emeleten közlekedő mellett két nagyméretű hálószoba, egyik 14, másik 18 m2-es. A szobák mindegyike saját terasszal rendelkezik.A felső szinten szintén található egy külön mosdó, illetve fürdőszoba.Az ingatlan délkeleti tetőfelülete rendkívül alkalmas napelemes rendszer telepítésére, szolártérkép szerint 31 m2 tetőfelületen 6,8 kW-os teljesítményű rendszer telepíthető.Lokáció: 77-es trolibusz az ingatlan előtt, ezzel a Stadionok metrómegálló könnyen elérhető, Csömöri úti buszmegálló 7-es, 8E, 108E, 277-es, illetve 979-es vonal sétával is könnyen elérhető.BEFEKTETŐK FIGYELEM:A TELEK 593 M2-ES SAROKTELEK. A HATÁLYOS HÉSZ ÉRTELMÉBEN BESOROLÁSA KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLET!Beépíthetősége 30 % Terepszint alatti beépíthetőség 40 %.Szintén hatályos HÉSZ szerint 240 m2-ként egy lakás építhető, de engedményesen 120 m2 -ként is felhúzható egy lakás.Ennek értelmében 2 szinten, akár szintenként 2 60-70 m2 es lakás kivitelezhető, a többi közös terület.Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetésem, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 09. Utoljára módosítva: 2026. 04. 09.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIV. kerület m² ár

Budapest m² ár

789 e Ft

883 e Ft 11%

966 e Ft 18%

Ennek az ára

XIV. kerület átlagár

Budapest átlagár

149.9 M Ft m Ft

298.2 m Ft 50%

239.1 m Ft 37%