Eladó családi ház

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Komáromi út

Eladó családi ház leírása

ZUGLÓI befektetési lehetőség !

PANZIO, HOSTEL, MUNKÁSSZÁLLÓ
3 KÜLÖNÁLLÓ 100NM-ES LAKÁS
10 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ !!



Teljes leírás:

Zugló határában az M3- as hoz közel, kiváló közlekedéssel a városba, és az autópályákhoz eladó aszfaltozott utcában, egy parkosított, 622 nm telken lévő, 300nm-es hasznos lakóterületű, háromszintes, nappali+ 8 hálószobás családi ház.


A házat 1995 -ben építették, a tulajdonosok egy teljesen egyedi hangulatot és stílust álmodtak meg, aminek köszönhetően került kialakításra ez a jól átgondolt elosztású, nagy családdal is élhető ház, rendezett kertel, kovácsoltvas kerítéssel.
A ház 2010- ben felújításon esett át, mind hangulatában, minőségében és technikai elemeiben.
Jelenlegi állapotában nappali plusz nyolc hálószoba, minden szinten fürdővel, és toalettel. Kisebb átalakítással akár 10-11 szoba is kialakítható belőle, hogy hostel / panzió funkciót lásson el.

A földszinten a bejáraton belépve egy nagy előszobába jutunk, mely recepciónak is alkalmas. Innen zárt lépcsőházból jutunk fel a többi szintre, ahol szintén kovácsolt-vas kerítés biztosítja, hogy ne essünk le.
A földszintről nyíló folyosóról érjük el a hihetetlenül tágas nappalit, a konyhát, egy mosókonyhát, és a fürdőket mosdóval. A Hatalmas nappalit középen két nagyméretű szobává lehet alakítani. A konyha tágas, nagy étkező asztallal, gépesített, minden igényt kielégítő.
Az előszobából az első emeletre egy széles lépcsőn jutunk fel. Az itt lévő közlekedő kényelmes, napfényes. Szirom irányban található négy nagyméretű hálószóba, és az alsó szinten lévő fürdők felett található ezen a szinten is a fürdőszoba.
A négyből két szobához erkély is tartozik.
A legfelső emeletre újabb lépcső visz fel. Itt egy központi szobából nyílnak a hálószobák, és fürdők is.

A házban a funkciók jól elkülönülnek egymástól.
Akár szintenként is lehetnének benne önálló lakások, hisz a szobaszám, és fürdős blokk minden szinte jelen van.
Így három nagyából 100nm-es lakás kialakítására van lehetőség.
Egyszerűen külön bejáratosra lehet őket alakítani.

Ha a hostel/panzio/munkásszalló funkciót szeretnénk belőle kialakítani könnyedén 11 szobássá alakítható, szinte rombolás nélkül, csak 2 plusz karton fal betételével.

A kert a ház köröl szilárd burkolatú, egy kovácsoltvas kétszárnyú kapun keresztül több autóval be lehet állni az ingatlan területére.

Fűtéséről egy kombi kazán gondoskodik. Padlófűtés van, és a hálókban radiátor.


Finanszírozás:

Az ingatlan, banki finanszírozással is megvásárolható.
Várjuk kedves ügyfeleinket ingyenes hiteltanácsadásra.

Kérdéseivel keressen bizalommal !

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 03. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Komáromi út