Eladó családi ház

Budapest, XIV. kerület

Eladó családi ház leírása

Alsórákoson, Pestújhelyhez közel, családbarát, kertesházas övezetben, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, autóbeállóval rendelkező körbejárható, duplakomfortos ház eladó.

VÁRHATÓ ÁTADÁSI IDŐ: 2027. I. NEGYEDÉV

Alsórákos, XIV. kerület külső, családi házas, zöldövezeti része. Az építési szabályzatnak köszönhetően a környéken kizárólag családi házak és kevés lakásos társasházak építésére alkalmas telkek találhatóak.

A hirdetésben szereplő ház egy összesen 6 lakásos telek hátsó, elkerített telekrészén kerül kialakításra saját gépkocsibeállóval és saját kertésszel. A saját telekrész megközelítése a ház előtt található több lakásos épület folyósóján keresztül lehetséges, ezáltal a szomszédoktól és az utcától teljesen szeparált lesz.

A ház összesen 116,8 m2 lakótérrel és 59,83 m2 pincével fog rendelkezni.

A ház rövid műszaki tartalma:

A főfalak 30-as téglából, a válaszfalak gipszkartonból esetenként Ytong-ból fognak készülni. A külső vakolat 15cm dryvit szigeteléssel lesz ellátva.
A tetőcserép/lemez fedéssel épül.

Hidegburkolat: Bruttó 8500 Ft-ig választható a kivitelező által meghatározott forgalmazótól.
Melegburkolat: Bruttó 7500 Ft-ig választható a kivitelező által meghatározott forgalmazótól.


A homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezésű, kívül famintázatú, belül fehér nyílászárók lesznek, távirányítású, motoros redőnyökkel, kivéve a tetőablakok. A nyitható ablakok szúnyoghálóval lesznek ellátva.

Gépészet:

napelemmel támogatott, hőszivattyús rendszer.
Padlófűtéssel, illetve, hűtő-fűtő fan-coil egységekkel van biztosítva mindig a megfelelő hőmérséklet
Minden helységben esztrich betonba ágyazott padlófűtés, mely szobánkként külön szabályozható, illetve a kisebb helységek összevonva állíthatóak.
A használati melegvizet villanybojler biztosítja.
A napelemeknek köszönhetőan alacsony rezsiköltség várható.

BEVEZETŐ AKCIÓ: Az első néhány vevőnek 0,5-8% kedvezmény jár a vételárból a vásárláskor befizetett készpénztől függően.
ennek részleteiről kérem érdeklődjön a megadott telefonszámon.

A konyhabútor árát 1.000.000 Ft-ig az építtető átvállalja.

Bővebb műszaki tartalommal, dokumentációval kapcsolatban kérem érdeklődjön a megadott telefonszámon.

Készpénzre és hitelre is megvásárolható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 22.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület