Eladó családi ház

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos

Eladó családi ház leírása

Eladóvá vált a 14. kerület Zugló , Mogyoródi útján lévő két generációs ingatlan. A ház földszintjén van az egyik lakás, az emeleten pedig a másik, melyet egy külső lépcső feljáróval lehet megközelíteni.. Mindkét lakás külön mérőkkel rendelkezik, az elszámolás mindenkinek a saját feladata.A ház 2010-2013 között műszakilag is teljesen felújításra került, majd 2022-ben új tetőszerkezetet kapott , a helyi Önkormányzat szigorú elvárásai alapján.Jelenleg a padláson 1 szoba van kialakítva, de a teljes tetőtér beépíthető.A tetőn 3,6 Kw-os napelem került felszerelésre 2023-ban , mely jelenleg a felső szintet látja el árammal. A napelemes rendszer bővíthető, és úgy az alsó szint is ingyenes árammal fog rendelkezni.A ház egy 474 nm-s telken épült, garázskapcsolatos mely 42 nm., viszont a garázs tetőszintje szintén beépíthető.A ház alatt egy 12 nm-s száraz pince található.Az udvar rendezett, többnyire füves , de a kocsi bejáró kövezett. A kertben egy fúrt kút is van melyről a locsolás biztosított.A földszinti házba egy hangulatos kis teraszon keresztül tudunk bemenni.Ez a hangulat az egész lakásra kiterjed, gondos törődő kezek őrzik a lakás kifogástalan állapotát.Itt 3 szoba, egy zuhanyzós, kádas fürdő+wc, külön wc, konyha, étkező és egy kamra található.A konyhában a bútor egyedi készítésű, a burkolatok minőségi anyagokból kerültek beépítésre.A fűtést és a meleg vizet gázcirkó adja, de egy klíma is segít a lakás hűtése-fűtése kiegészítésében.Az emeleti lakást egy külső lépcsőn közelíthetjük meg, mely egy előtérbe , de akár egy téli kertnek is berendezhető fedett terasz jellegű helyiségbe vezet.Innen a konyha + étkezőbe jutunk, melyet egy közlekedő kapcsol össze a szobákkal. Ezen a szinten 4 szoba, fürdőszoba + wc, külön wc, és egy gardrób is található. Az egyik szobából egy teraszra tudunk kimenni, melyet hatalmas fenyőfák árnyéka véd a délutáni tűző nap sugaraitól.Jelenleg a földszinti lakást bérlő bérli, aki szívesen maradna a szeretett otthonában. De irodának és egyéb befektetési célú hasznosításra is kitűnő lehetőség ez a ház.A közlekedés trolival is lehetséges, a megálló pár méteren belül elérhető.A ház udvarán is és a ház előtt is több autó parkolására van lehetőség.Remélem felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon , hogy meg mutathassam.A 77-s troli az utcában jár, a ház előtt több autó is parkolhat.

Irányár: 225000000 Ft
Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu

Referencia szám: HZ038060

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos