Eladó családi ház
Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 1. emelet

+ 9 kép 1/12
230 000 000 Ft230 M Ft 479 167 Ft/m2
480 m2
1. emelet
építés éve:2024

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Közmű: Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Lutter Liza
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

XIV. kerület ALSÓRÁKOS CSENDES, ZÖLDÖVEZETI részén ELADÓ egy KIVÉTELES, EGYEDI ADOTTSÁGOKKAL rendelkező, 130 nm BELSŐ 2 szintes ERKÉLYES, TEHERMENTES LAKÁS, a FELSŐ SZINTJÉHEZ TARTOZÓ bruttó 145 nm jelenleg BEÉPÍTETLEN terével EGYÜTT!

A VÉTELÁRBA TARTOZIK továbbá, a jóváhagyott lakóház BŐVÍTÉSI, RÁÉPÍTÉSI ENGEDÉLYE a hivatalosan elfogadott TERVEKKEL, amely az eladásra kerülő meglévő ingatlannal együtt, összesen 480 nm, 5 LAKÁS FELÉPÍTÉSÉT, átalakítását teszi LEHETŐVÉ!

A mostani koncepciós terv alapján napelem rendszerrel segíthető az energiafelhasználás.
Az ingatlan besorolása: LK-2/10

A 10 lakásos, 2 szintes társasház I. emeletén lévő ELADÓ ingatlan BELSŐ 2 SZINTES,
az alsó szinten: gépesített AMERIKAI KONYHÁS, NAPFÉNYES, ERKÉLYES NAPPALI, ablakos, sarokkádas FÜRDŐSZOBA mellékhelyiséggel, kamra/tároló,
a felső szinten: 3 tágas HÁLÓSZOBA, gardróbszoba, zuhanyzós, ablakos FÜRDŐSZOBA mellékhelyiséggel, bidével került kialakításra.
Az IGÉNYES, KELLEMES hangulatú otthon cirkófűtéses/radiátor, ÚJ nyílászárókkal, KLÍMÁVAL felszerelt, a költözési határidő megbeszélés szerint lehetséges.

Az elfogadott tervek szerinti, további beépítési lehetőség, összesen 478 nm, 5 lakás, 15 szoba.
A kialakítandó lakások mindegyike terasz/teraszokkal rendelkezik, a lakások nagysága a tervek szerint következőképpen kivitelezhető (a mostani koncepciós tervek alapján):
1. lakás: belső kétszinten 94 nm-es + 8,33 nm terasz, 2 szoba + nappalis,
2. lakás A terv alapján: 63,36 nm-es + 13,97 nm terasz, 2 szoba + nappalis,
3. lakás: A terv alapján: 62,91 nm-es + 5,39 nm terasz, 1 szoba + nappalis.

2. lakás: B terv alapján: 49,68 nm-es +13,97 nm terasz, 1 szoba + nappalis,
3. lakás: B terv alapján: 78,94 nm-es + 13,97 nm terasz, 2 szoba + nappalis,
4. lakás: 48,13 nm-es + 6,3 nm terasz, 1 szoba + nappalis,
5. lakás: penthouse jellegű: 128,64 nm-es + 12,07 nm loggia + 39,88 nm tetőterasz + (80 nm zöld terasz), 4 szoba + nappalis+ dupla fürdőszobás.

Minden további igény, információ, egyéb dokumentumok egyeztetése, SZEMÉLYES találkozás alkalmával történik!

Közlekedés: 77-es és 82-es troli 1 perc séta, Örs vezér tér 5 perc autóval, séta távolságra Tesco, Lidl, Spar, éjjel nappali közért, BGE és Metropolitan egyetemek a közelben.
Ház előtt zöld terület és kerékpárút került kialakításra, a Rákos-patak partján mindkét oldalon 1 éve kialakított futópálya és pihenőpark, és 1 percre közösségi sportpálya található.
A Paskál strand és gyógyfürdő 2 perc séta távolságra helyezkedik el.

Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni a projekt lehetőségét, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 15. Utoljára módosítva: 2025. 10. 30.

0 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Alsórákos m² ár
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
479 e Ft
1091 e Ft 56%
948 e Ft 49%
987 e Ft 51%
Ennek az ára
Alsórákos átlagár
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
230 M Ft m Ft
224.3 m Ft -3%
287.8 m Ft 20%
250.1 m Ft 8%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 1. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Rákosfalva

195.5 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos, Nagy Lajos király útja

190 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület

345 M Ft
8 szoba
330 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

199.9 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos

349 M Ft
8 szoba
202 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

110.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

95.9 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVII. kerület

75 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

79.5 M Ft
5 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos, Miskolci utca

199 M Ft
6 szoba
288 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

149.9 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

71.9 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület

300 M Ft
10 + 2 szoba
393 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos

179 M Ft
7 szoba
270 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

95.99 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Rendessytelep

115.3 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

95.9 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

94.5 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

294.9 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos

230 M Ft
7 + 1 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos

339 M Ft
10 + 9 szoba
420 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr

34.9 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

159 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos

285 M Ft
13 szoba
470 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

24.6 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

27.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gutorfölde

45 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Porva

74.6 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

9.9 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

79.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nick

64 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

165 M Ft
4 szoba
138 m2