Eladó panellakás – Budapest, XXII. kerület

Eladó panellakás leírása

Használja ki még idén a 3 %-os Otthon Startot! Befektetésre is kiváló!

Megvételre kínálok egy fiatalos, 1,5 szobás, erkélyes (6 m2) társasházi lakást, megújult liftes házban, Budafok (Budapest XXII. kerület) városközpontjában. A lakás 45 m2 alapterülettel rendelkezik, kiváló elrendezésű, keleti fekvéssel.

A ház panelprogramon átesett, a lakás szigetelt, műanyag ablakos, klímás, biztonsági ajtóval felszerelt. A lakók kényelmét a házban egy nemrégiben teljesen kicserélt, modern lift biztosítja.

A fürdőszoba épített zuhanykabinnal rendelkezik, a WC külön helyiségben található.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1 arányú tulajdon, Otthon Startra alkalmas.

Az ingatlan fűtése házközponti, nemrégiben lecserélt külön vízórával rendelkezik.

Tömegközlekedés szempontjából is kiváló választás: a 47-es és 56-os villamosok megállója egy karnyújtásnyira található.

Közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, élelmiszerboltok, illetve a Savoya Park és Campona is elérhető közelségre.

Az ingatlan jelenleg lakott, így a költözés előtt egy tisztasági festés biztosan szükséges, cserébe viszont a saját ízlésére és színeire formálhatja új otthonát.

Remek választás fiatal pároknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek is, hiszen a lokáció miatt azonnal kiadható.

Irányár: 72 millió Ft.

Jelen hirdetés nem ingatlanközvetítői hirdetés, családi ingatlan, magánszemélyként hirdetem.

--- ENGLISH ---

CONDOMINIUM APARTMENT FOR SALE IN BUDAFOK!

Take advantage of the 3% Otthon Start offer this year! It is a great investment, too!

I am offering for sale a modern, 1.5-bedroom condominium apartment with a balcony (6 m²) in a renovated building with an elevator, located in the center of Budafok (Budapest’s 22nd District). The apartment has a floor area of 45 m², features an excellent layout, and faces east.

The building has undergone a flat renovation program; the apartment is insulated, has plastic windows, air conditioning, and is equipped with a security door. A modern elevator, which was recently completely replaced, ensures the residents’ comfort in the building.

The bathroom has a built-in shower stall, and the toilet is located in a separate room.

The property is free of litigation, encumbrances, and claims; it is owned in a 1/1 share and is eligible for the Otthon Start program.

The property has central heating and a recently replaced separate water meter.

It's also an excellent choice in terms of public transportation: the stops for trams 47 and 56 are just a stone's throw away.

There is a nursery, a preschool, and an elementary school nearby, as well as grocery stores; Savoya Park and Campona are also within easy reach.

The property is currently occupied, so a fresh coat of paint will definitely be needed before you move in; on the other hand, you’ll be able to customize your new home to suit your own taste and color preferences.

It's a great choice for young couples, people moving in together, or investors, since it can be rented out right away thanks to its location.

Price: HUF 72 million.

If you have any questions, please feel free to contact me using the contact information provided.

--- DEUTSCH ---

WOHNUNG IN EINER WOHNGEMEINSCHAFT IN BUDAFOK ZU VERKAUFEN!

Nutzen Sie noch in diesem Jahr den „Otthon Start“-Zuschuss von 3 %! Auch hervorragend als Investition geeignet!

Ich biete eine jugendliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon (6 m²) in einem renovierten Mehrfamilienhaus mit Aufzug im Stadtzentrum von Budafok (22. Bezirk von Budapest) zum Verkauf an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 45 m², verfügt über einen hervorragenden Grundriss und ist nach Osten ausgerichtet.

Das Haus wurde im Rahmen eines Sanierungsprogramms renoviert; die Wohnung ist isoliert, verfügt über Kunststofffenster, eine Klimaanlage und eine Sicherheitstür. Für den Komfort der Bewohner sorgt ein kürzlich komplett erneuerter, moderner Aufzug im Haus.

Das Badezimmer verfügt über eine eingebaute Duschkabine, die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.

Die Immobilie ist frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen, befindet sich im Alleineigentum (Anteil 1/1) und ist für das Programm „Otthon Start“ geeignet.

Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und einen kürzlich ausgetauschten separaten Wasserzähler.

Auch in Bezug auf den öffentlichen Nahverkehr ist dies eine hervorragende Wahl: die Haltestellen der Straßenbahnlinien 47 und 56 sind nur einen Katzensprung entfernt.

In der Nähe befinden sich eine Krippe, ein Kindergarten, eine Grundschule, Lebensmittelgeschäfte sowie der Savoya Park und Campona, die ebenfalls leicht zu erreichen sind.

Die Immobilie ist derzeit bewohnt, daher ist vor dem Einzug sicherlich ein Anstrich zur Auffrischung erforderlich; dafür können Sie Ihr neues Zuhause jedoch ganz nach Ihrem eigenen Geschmack und in Ihren Lieblingsfarben gestalten.

Eine hervorragende Wahl für junge Paare oder auch für Investoren, da sie sofort vermietet werden kann.

Richtpreis: 72 Millionen HUF.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 18.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok, 3. emelet