Eladó családi ház

Hegyfalu

Eladó családi ház leírása

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183146 hivatkozási számú hegyfalui családi ház.

Ritka lehetőség azok számára, akik nem csupán egy otthont, hanem nagy teret, nyugodt környezetet és hosszú távon is értékes adottságokat keresnek!


Hegyfalun kínálunk megvételre egy napfényes, kiváló elosztású, 93 m²-es, tégla építésű családi házat, amely az elmúlt években jelentős műszaki felújításon esett át. Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a hozzá tartozó két, külön helyrajzi számon nyilvántartott terület, amelyek együttesen 6447 m²-t tesznek ki.


A házhoz tartozó telek 3274 m², a vételár pedig egy további, 3173 m²-es, „kivett, beépítetlen terület” megnevezésű ingatlant is tartalmaz. Ez a dupla telkes kialakítás számos lehetőséget rejt magában, legyen szó nagy kert kialakításáról, gazdálkodásról vagy egyszerűen arról a szabadságról, amit ekkora saját terület biztosít.


Jól átgondolt elosztás, kényelmes otthon


A földszintes, 93 m²-es lakótér praktikus kialakításának köszönhetően a helyiségek jól használhatók, a természetes fény pedig kellemes, világos hangulatot teremt az otthonban.


Az ingatlanban 3 szoba, konyha, étkező, előtér, fürdőszoba WC-vel, kamra, valamint egy társalgó helyiség kapott helyet.


A lakótér mellett egy 15 m²-es pince is rendelkezésre áll, a ház teljes területe felett pedig padlástér húzódik, így tárolási lehetőségből sincs hiány.


A fontos műszaki felújítások már megtörténtek


Az elmúlt évek során az ingatlan több jelentős korszerűsítésen esett át:


- 2020-ban a teljes villamoshálózat megújult, valamint 2 rétegű, műanyag nyílászárókat építettek be.


- 2021-ben új központi fűtési rendszer készült, gázkazánnal és lapradiátorokkal, továbbá megtörtént a belső terek festése is.


- 2023-ban teljes körűen felújították és szigetelték a tetőszerkezetet, valamint új cserépfedést kapott az épület.


- A kémény karbantartott.


A ház összközműves, a telken pedig saját kút is található, amely ekkora terület mellett különösen hasznos adottság.


Több mint egy ház – tér a saját elképzelésekhez


A hatalmas udvar és kert rengeteg lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnék igazán kihasználni a vidéki otthon előnyeit. A területen melléképület/gazdasági épület is található, amely felújítást igényel, ugyanakkor megfelelő kialakítással további hasznos teret biztosíthat.


A parkolás több autó számára is kényelmesen megoldható: a ház előtt, az udvaron, valamint fedett kocsibeállóbanegyaránt rendelkezésre áll hely.


A nagy telekterület, a melléképület, a kút, a pince és a padlás együtt olyan adottságokat kínálnak, amelyek egy hagyományos családi háznál ritkán találhatók meg egyszerre.


Miért érdemes Hegyfalut választani?


Hegyfalu ideális választás azok számára, akik nyugodtabb, zöldebb környezetben szeretnének élni, de nem szeretnének elszakadni a környező városok és települések nyújtotta lehetőségektől. A település elhelyezkedésének köszönhetően Sárvár és a térség más fontosabb települései is könnyen elérhetők, így a vidéki élet nyugalma jól összeegyeztethető a mindennapi munkával és ügyintézéssel.


Kinek ajánljuk?


Kifejezetten jó választás lehet családoknak, akik tágas udvarra és élhető elosztású otthonra vágynak; azoknak, akik kertészkednének, gazdálkodnának vagy egyszerűen nagy saját területet szeretnének; illetve mindenkinek, aki egy olyan családi házat keres, ahol a legfontosabb műszaki korszerűsítések jelentős része már megtörtént.


93 m²-es családi ház, összesen 6447 m² terület, két külön helyrajzi szám, felújított tető, korszerűsített villamoshálózat és központi fűtés – egy ingatlan, amely nemcsak otthont, hanem valódi teret kínál a jövőbeli tervekhez is.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó hegyfalui családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #183146

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 27. Utoljára módosítva: 2026. 08. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hegyfalu