Eladó családi ház – Budapest, XII. kerület

Eladó családi ház leírása

Különleges építészeti értékkel bíró, szecessziós hangulatú villa eladó Virányoson
Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb és legpatinásabb részén, Virányoson kínáljuk megvételre ezt az egyedülálló, 281 m²-es, többszintes villát.

Építészeti karakter & Történelem

A ház 1911-ben épült a neves építész, Jakab Árpád tervei alapján, tökéletesen megidézve a klasszikus budai villanegyedek semmivel sem összehasonlítható, békebeli eleganciáját.
Egyedi formavilág: Jellegzetes, korhű ablakformái, finoman tagolt tetőzete és a kert felé kitárulkozó terei semmivel össze nem téveszthető, egyéni karaktert kölcsönöznek az épületnek.
Történeti érték & Modern kényelem: A történeti, művészi külső mögött a mai kor elvárásainak megfelelően átalakított, kiemelkedően tágas és sokoldalúan kihasználható helyiségek találhatók.

A belső terek & Kialakítás

A háromszintes otthont a fény, a tágasság és a természet közelsége jellemzi:
Természetes kapcsolat a kerttel: Fedett és nyitott teraszok gondoskodnak arról, hogy a belső terek szervesen kapcsolódjanak a zöld kerthez.
Funkcionális elrendezés: A világos, nagyvonalú közösségi terek tökéletes helyszínt biztosítanak a családi és társasági élethez, míg a szeparált, kényelmes méretű szobák az otthoni munkára (dolgozószobának/irodának) és a nyugodt pihenésre egyaránt kiválóan alkalmasak.
Maximális komfort: A lakók kényelmét mindhárom szinten külön fürdőszoba szolgálja.

Telek, Kert & Parkolás

Zöld sziget: Az ingatlanhoz mintegy 445 m²-es, beépítetlen kert- és udvarterület tartozik, amely intim, zöld menedéket nyújt a mindennapokban.
Garázs: A kényelmes és biztonságos parkolásról egy kb. 26 m²-es, épületen belüli garázs gondoskodik.
Jogi státusz & Egyéb tudnivalók
Az ingatlan a nyilvántartás szerint három albetétre tagozódik, azonban a valóságban egyetlen, teljesen összefüggő, harmonikus családi otthonként van kialakítva.
Az ingatlan kizárólag egyben eladó.

Környék & Életérzés

Virányos csendes, hegyvidéki környezete ideális választás azok számára, akik a budai zöldövezet nyugalmára és egy saját kerttel rendelkező, patinás otthonra vágynak, miközben a belváros és a városi élet elengedhetetlen kényelme is karnyújtásnyira található.
Olyan igényes új tulajdonosát keressük, aki értékelni tudja az épület valódi építészeti értékeit, egyedi hangulatát és prémium elhelyezkedését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Zugliget