Eladó családi ház
Budapest, XII. kerület

648 000 000 Ft648 M Ft 3 640 449 Ft/m2
5 szoba
178 m2
építés éve:1950

Részletes adatok

Telekméret: 1245 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
Dr. Delcsev Gabriella
Duna House - Istenhegyi út

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

KISSVÁBHEGYEN ZÖLD KÖRNYEZETBEN PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ VAGY TELEK (1245 m2) ELADÓ!

- telek mérete: 1245 m2
- összközműves

Az ingatlanra vonatkozó építési szabályozás:
- Lk-2/KS-10 övezeti besorolás
- Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 20% (150 m2 lakásméret fölött 25%)
- Terepszint alatti beépítés megengedett legnagyobb mértéke 25%
- Általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,5 (150 m2 lakásméret fölött 0,55)
- Parkolási szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,20
- Épületmagasság megengedett legkisebb mértéke 5,5 m, legnagyobb mértéke 7,5 m
- Zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 60%

Kissvábhegy legfelső régiójában, hét hektáros természetvédelmi erdő határán fekvő csendes, átmenő forgalomtól mentes, extra szélességű, jól parkolható utcában eladó egy (bontandó) családi ház, hogy helyet adjon egy új épületben, két kivételes méretű, egyenként akár 342 m2 méretű luxus lakásnak, melyre nézve az építési telek jelenleg összközműves.
Elektromos ellátás 2 db 3 fázisú mérőhely pengefalon, földkábeles csatlakozással.
A gáz ellátás jelenleg tartályos PRÍMAENERGIA, de a vezetékes gáz is a telken belül található.
Szennyvízkezelés jelenleg zárt rendszerű tárolóban történik, de a gravitációs bekötés szolgalmi jogon engedélyezett és műszakilag megoldható.
Az utcában réz és több üvegszálas kommunkációs telefon-internet vonal elérhető.
Nagyobb lakásszám esetén közműfejlesztés szükséges.
A közútról zöld előkerten át megközelíthető telek 23 m széles utcafrontjától enyhén lejtős, délnyugati fekvésű, elvehetetlen panorámás a budai hegyekre, Nagysvábhegy, Jánoshegy, Hárshegy.

A hely ősfákkal határolt, intim lokáció, elszigetelt a környező házaktól, de mégis közel a tömegközlekedéshez (buszok, fogaskerekű, villamosok), és gépkocsival is karnyújtásnyira a város, Déli Pályaudvar, BAH csomópont, vagy a Normafa, Csillebérc és más közeli kirándulóhelyek.

Állandó jó levegőjét a városi szmoghatár fölötti fekvése és a Solymár-Hűvösvölgy felőli szélcsatorna meghatározó légbeáramlás felső tartománya biztosítja, de időnként el kell viselni a belátogató rókákat, sünöket, mókusokat és a madarak sokaságát is.

Megtekintésre előzetes egyeztetés alapján komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. További felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 20. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
3640 e Ft
1447 e Ft -152%
962 e Ft -278%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
648 M Ft m Ft
582.4 m Ft -11%
246.4 m Ft -163%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

43.9 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Mártonhegy

315 M Ft
6 szoba
432 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom

130 M Ft
4 + 1 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Németvölgy, Apor Vilmos tér

419 M Ft
11 + 4 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

129.5 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Németvölgy, Koszta József utca 26

120 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, XII.ker. Sas-hegy oldala

549 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

85 M Ft
2 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Németvölgy

530 M Ft
8 szoba
290 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

79.5 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Csillebérc, Moha utca

800 M Ft
6 szoba
677 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom

67.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

81.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

83.49 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Csillebérc

860.2 M Ft
4 szoba
460 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület, Erzsébetfalva

49.9 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Budapest 12. ker központ

415 M Ft
11 + 4 szoba
340 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Széchenyihegy, Karthauzi utca

599 M Ft
8 szoba
295 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Lágymányos

89.999 M Ft
4 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

800 M Ft
6 szoba
677 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Budakeszierdő

169 M Ft
5 szoba
240 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Széchenyihegy, Svájci út

395 M Ft
14 szoba
303 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület, Széchenyihegy, Ágnes köz

499 M Ft
9 szoba
421 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XII. kerület

1450 M Ft
8 szoba
770 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

94.9 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úrkút, Temető utca

99 M Ft
7 szoba
540 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szob, Petőfi Sándor utca

23.5 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyság

51.9 M Ft
2 + 1 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szőlősgyörök, Arany János utca

89.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

345 M Ft
6 szoba
347 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

33 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz

49 M Ft
3 + 1 szoba
108 m2