Eladó családi ház – Balassagyarmat, Patvarci út

Eladó családi ház leírása

KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ, 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ BALASSAGYARMATON!
Eladó egy 118 nm-es, rendkívül jó adottságokkal rendelkező családi ház. Ez az ingatlan igazi kuriózum: a klasszikus Kádár-kocka alapok és a későbbi bővítés olyan rugalmas alaprajzot biztosítanak, amely tökéletesen igazítható a modern igényekhez.
A legfontosabb műszaki adatok:Alapterület: 118 nm (545 nm-es, összközműves telken)Építési mód: 1965-ben kisméretű téglából épült, 1980-ban B30-as téglából bővítettékSzerkezet: Teljesen stabil alap, csontszáraz falak és folyamatosan karbantartott tetőFűtés és melegvíz: Központi fűtés gázcirkóval 1985 óta, a melegvizet villanybojler biztosítjaKözművek: Víz- és villanyhálózat az eredeti, de teljesen működőképes állapotban
Az ingatlan elrendezése és lehetőségei:A ház belső elrendezése rendkívül praktikus. Kiváló átalakítási lehetőség, hogy az egyik szoba könnyen összenyitható a konyhával, így egy hatalmas, modern konyha-étkező-nappali tér hozható létre, amely a családi élet központja lehet.
Helyiséglista:4 tágas szoba, ebből 3 külön nyílóNagy méretű konyhaKamraFürdőszoba és külön WCKözlekedő, beépített gardróbszekrénnyelKazánházExtra: 10 nm-es száraz pince a ház alatt
Kert és elhelyezkedés:Az ingatlanhoz érkezve azonnal érezhető a békés, nyugodt hangulat. Nemcsak az udvaron, de már a ház előtt, az utcán is lépten-nyomon látszik, hogy egykori lakója mekkora szeretettel ültette és ápolta a növényeket, virágokat, ez a gondoskodás adja a portának a mai napig érzékelhető, barátságos légkörét. Bár a kert jelenleg törődést igényel, a telek kiváló alapot biztosít annak, aki képes belelátni a lehetőséget, és saját elképzelései szerint valósítaná meg itt a hamisítatlan vidéki életérzést.
A kertes ház nyújtotta csend és szabadság mellett Balassagyarmat minden előnye karnyújtásnyira van. A hivatalok, üzletek, múzeumok, éttermek, sportolási lehetőségek és kultúrális rendezvények gyorsan és kényelmesen elérhetők a mindennapokban.
Iskola, óvoda, bölcsöde, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló 300 méteren belül!
Kiknek ajánljuk?Az ingatlant jó szívvel ajánljuk nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, a kertészkedés szerelmeseinek, vagy bárkinek, aki a városi kényelmet a kertes ház nyugalmával ötvözné felesleges kompromisszumok nélkül.
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, ehhez ingyenes hitelügyéntézést biztosítunk.
Ha felkeltette az érdeklődését ez a remek szerkezetű és barátságos otthon, keressen bátran!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 12. Utoljára módosítva: 2026. 08. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balassagyarmat, Patvarci út