Eladó családi ház

Ágfalva

Eladó családi ház leírása

Egy szép ház, amely nemcsak jól megépített hanem valóban otthon Sopron közelében.
Ha olyan otthont keres, amely nyugodt környezetben található, mégis percek alatt elérhető Sopron és az osztrák határ, akkor ez az ingatlan ideális választás lehet.
A 2000-ben épült, 40-es téglafalazatú, 5 cm szigeteléssel ellátott, újszerű állapotú ház egy 500 m²-es, parkosított telken helyezkedik el. A 150 m²-es, kétszintes lakótér praktikus elrendezésű, tágas, világos terekkel rendelkezik:
4 szoba (3 háló + tágas nappali), 2 fürdőszoba, konyha étkezővel, kamra, gardrób, valamint egy nagyméretű, fedett, árnyékos terasz szolgálja a család kényelmét.
Műszaki tartalom, ami valódi értéket képvisel3 éve cserélt, 3 rétegű Alu-fa nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelés érdekébenAlumínium, hőszigetelt redőnyök rovarhálóval ellátva.
2024-ben beépített, új Immergas kondenzációs kazánFelújított kazánház
100 literes, villannyal és gázzal is működtethető bojler
Beépített vízlágyító rendszer
Radiátoros cirkófűtés, a fürdőszobában padlóban visszatérő fűtési ággal a kellemes hőérzetért
Tetőtérben a szobákban 3 beltéri hűtőklíma
3x25A elektromos hálózat érintésvédelmi relékkel
Elektromos tűzhely számára 3x16A biztosítva

Külső adottságokTávirányítós bejárati kapu és garázskapu
Fűthető garázs külön vizesblokkal (WC, kézmosó)
Ház előtt 2 saját parkoló, díjmentes parkolással
Parkosított, virágos kert fúrt kúttal, díszes látványkúttal
Kerti halastó építése folyamatban
A beépített bútorok konyhabútor gépekkel, fürdőszobai és tetőtéri beépített szekrények a vételár részét képezik.

Környezet és infrastruktúra
Csendes, rendezett utcában található, barátságos szomszédokkal.
Óvoda, iskola, önkormányzat a közelben.
Buszmegálló 100 méteren belül.
Sétatávolságra hotel, étterem és lovaglási lehetőség.

Kiváló választás családoknak, illetve Ausztriában dolgozóknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthonra vágynak.

Csend, minőség, kiváló lokáció családi otthon az osztrák határ közelében.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 04. Utoljára módosítva: 2026. 05. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ágfalva