Kiadó üzlethelyiség

Budapest, VI. kerület, földszint

Kiadó üzlethelyiség, Budapesten, VI. kerületben 1700 E Ft / hó

1/20

1 700 000 Ft1700 E Ft / hó 6 391 Ft/m²

-99% a környék áraihoz képest

5 szoba

266 m²

földszint

építés éve:1925

Részletes adatok

Állapot: Újszerű

Fűtés: Gázkazán

Emelet: földszint

Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna

Komfort: Duplakomfortos

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 30 718

Békési Katalin

Mavalux Ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó üzlethelyiség leírása

PRÉMIUM MEGJELENÉS, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ

Kiadó reprezentatív üzlet/iroda helyiség a Teréz krt - Szondi utca sarkánál

Olyan üzleti teret keres, amely nem csak praktikus, hanem erős megjelenést és presztízst is ad vállalkozásának?

Budapest VI. kerületének frekventált részén, a Teréz körútnál kiadó egy 266 m²-es, utcai bejáratos, belső kétszintes üzlethelyiség, amely nagy méretének, kiváló láthatóságának és rugalmas kialakításának köszönhetően számos prémium funkcióra alkalmas.

Az ingatlan különlegessége a nagy utcai üvegfelület és a kiváló megjelenés, amely jelentős gyalogos- és autós forgalom mellett biztosít láthatóságot vállalkozása számára. A két külön bejáratnak és a két szintnek köszönhetően akár több funkció is párhuzamosan működtethető.

Az ingatlan főbb előnyei:
• 266 m² hasznos terület két szinten, 136 nm földszint + 130 nm galéria
• földszint + galériaszint jól elkülöníthető funkciókkal
• 2 utcai bejárat
• tágas, egybefüggő terek, több külön helyiséggel
• 4 mosdó, külön konyha–étkező rész
• klimatizált (fan-coil rendszer)
• riasztó- és kamerarendszer
• jó állapotú, azonnal használatba vehető

Kifejezetten ajánlott többek között:

üzlethelyiségnek
reprezentatív ügyfélfogadó irodának
ingatlanirodának vagy pénzügyi szolgáltatónak
showroomnak, design- vagy prémium bemutatótérnek
szépségipari, esztétikai vagy wellness funkcióra
oktatási, képzési vagy coaching központnak
marketing-, sales- vagy recruitment irodának

A lokáció kiemelkedő: a környék folyamatosan pezsgő üzleti és városi környezetet biztosít, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és jelentős átmenő forgalommal.

Bérleti díj: 1.700.000 Ft / hó + rezsi
Közös költség: 70.000 Ft / hó (vízzel együtt)
Kaució: 2 havi bérleti díj
Minimum bérleti idő: 24 hónap

Refszám: 1194

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Ha épp nem tudom felvenni, visszahívom.

KERESŐ ÜGYFELEINKNEK KÖZVETÍTŐI SZOLGÁLTATÁSUNK DÍJTALAN
Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 13. Utoljára módosítva: 2026. 06. 13.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VI. kerület m² ár

Budapest m² ár

6 e Ft

7 e Ft 2%

972 e Ft 99%

Ennek az ára

VI. kerület átlagár

Budapest átlagár

1700 E Ft / hó m Ft

1.4 m Ft -18%

237.4 m Ft 99%