Kiadó üzlethelyiség

Budapest, III. kerület, Újlak, Budapest III. kerület, Szépvölgyi út

Kiadó üzlethelyiség leírása

Prémium üzleti lehetőség Óbuda szívében: 100 m²-es, utcai bejáratos üzlethelyiség a Kolosy tér közvetlen közelében, folyamatos gyalogos- és autósforgalommal.

Ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan ideális választás mindazoknak, akik forgalmas, jól megközelíthető helyen szeretnék vállalkozásukat működtetni. Az ingatlan elrendezése rendkívül funkcionális: a tágas kirakatok mellett 5 különálló helyiség biztosítja a sokoldalú hasznosíthatóságot, legyen szó szépségiparról, egészségügyi rendelőről, modern irodáról vagy bemutatóteremről. A klimatizált, világos terek azonnali munkakezdést tesznek lehetővé.

3 Különleges Adottság:

Strategikus Lokáció: A Kolosy tér közelsége és a jelentős gyalogosforgalom garantálja a vállalkozása folyamatos láthatóságát és az ügyfelek könnyű elérését.

Sokoldalú Alaprajz: Az 5 különálló helyiség lehetőséget ad különböző funkciók (pl. recepció, kezelők, iroda) szeparált, mégis egy egységen belüli működtetésére.

Kiváló Műszaki Állapot: A légkondicionált, világos belső terek és a két saját mosdó minden modern üzleti igényt kielégítenek, minimális átalakítással azonnal birtokba vehető.

A premium business opportunity in the heart of Óbuda: a 100 sqm street-front retail space near Kolosy tér, benefiting from high foot and vehicle traffic.

This property with excellent features is the ideal choice for those looking to operate their business in a busy, easily accessible location. The layout is highly functional: in addition to large display windows, 5 separate rooms ensure versatile utility, whether for beauty services, a medical practice, a modern office, or a showroom. The air-conditioned, bright spaces allow for immediate operation.

3 Exceptional Features:

Strategic Location: Proximity to Kolosy tér and significant foot traffic guarantee constant visibility for your business and easy access for your clients.

Versatile Floor Plan: The 5 separate rooms allow for the separation of different functions (e.g., reception, treatment rooms, office) while keeping operations within a single unit.

Excellent Technical Condition: The air-conditioned, bright interiors and two private restrooms meet all modern business requirements, making the space ready for immediate occupancy with minimal adjustments.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12. Utoljára módosítva: 2026. 06. 25.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Újlak, Budapest III. kerület, Szépvölgyi út