Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, II. kerület, Zöldmál, Zöldlomb utca, földszint

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Kényelem Budán, ahol az egész család elfér. Itt a prémium lokáció nem csak mondás, a város legjobb iskolái, éttermei a közelben. Kezdje 2026 őszét ebben a fantasztikus lakásban. Üdv itthon!


RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest II. kerületének Zöldmál városrészén, a Zöldlomb utcában, 2024-ben átadott, 76 m² alapterületű, saját 50 m² terasszal + saját használatú kertrésszel, napfényes, csendes, nappali + 3 hálós, kettő fürdőszobás prémium otthon.

Miért válassza otthonául?
- zöld környezet
- kiváló infrastruktúra
- frissen átadott esztétikus épület
- tágas, világos közösségi tér
- kényelmes, nagy méretű hálószobák
- 3 hálószoba
- magas minőségű kivitelezés, figyeltek a részletekre
- világos
- ízlésesen berendezett
- azonnal, kész megoldás



TÁRSASHÁZ
Rendezett, karbantartott, a közös területek tiszták és igényesek, a lakók számára ideális környezetet biztosítanak.
Közös költség 74 520 Ft, ami tartalmazza a lakás víz használatát, szemétszállítást, a közös részeken lévő kertfenntartást, közös használatú helyiségek rendszeres takarítását, karbantartását és annak az áramfogyasztását, továbbiakban a felújítási alapot és a társasház biztosítását.

2024-ben épült, minőségi anyagokból, modern építészeti megoldásokkal. A kerület jellegéhez, a természet közelségéhez és a környezet nívójához méltó épület.
Budapest egyik legkeresettebb, elegáns kerületében található. A környék biztonságos, csendes, és a zöldövezet közelsége miatt különösen vonzó azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető lakóhelyet keresnek.
itthon!


OTTHON
Teljesen privát, saját kerttel rendelkezik. Elegáns és modern kialakítású. Egy tágas nappalival, Egy kényelmes master bedroom-al +saját fürdőszobával, ezenkívül még 2db hálószobával és fürdőszoba-wc kialakítású lakás.A hálószobából közvetlen kijárat nyílik a 50 m²-es, D-i fekvésű teraszra, amely továbbvezet a privát kertbe – tökéletes helyszín a pihenéshez, grillezéshez vagy kerti partikhoz.

- Minőségi, divatos beépített szekrények, kellő tárolási kapacitással
- Hatalmas ablakfelületeknek köszönhetően egész nap gyönyörűen világos, motoros zsaluzia működtetésével bármikor egy gombnyomásra állíthatja kedve szerint a fény átjárását, szabályozva a hangulatot


ANYAGHASZNÁLAT, MŰSZAKI PARAMÉTEREK
- levegős hőszivattyú (Daikin)
- mennyezet hűtés-fűtés + padlófűtés
- AA energetikai besorolás
- hővisszanyerős szellőztető rendszer (Stiebel-Eltron)
- nagy méretű Schüco 3 rétegű alumínium nyílászárók
- motoros redőny
- integrált szúnyogháló
- kővel burkolt homlokzat (StoneConcept)
- Antracit színű acélkorlátok
- egyedileg gyártott biztonsági bejárati ajtók
- rejtett tokos, falsíkban záródó, egyedileg gyártott beltéri ajtók
- Schneider kapcsolók és dugaljak
- olasz csempék 120x60-as méretig
- fa parketta
- Duravit szaniterek
- Hansgrohe csaptelepek
- épített zuhanyzó, Hüppe üvegfallal
- bidé
- elektromos autó töltés



KINEK AJÁNLOM?
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének modern, kényelmes és igényes otthont Buda szívében, de mégis a központhoz közeli környezetben.
A privát kert és terasz páratlan lehetőséget nyújt a szabadtéri kikapcsolódásra, miközben a lakás minden igényt kielégítő modern megoldásokkal van felszerelve.


Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan?
- minimum 12 hónap
- 3 havi kaució
- Gyerekeket és kisállatokat is szívesen várunk
- dohányzás NEM engedélyezett
- beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges
- szeptember 1-től költözhető

Teremgarázs beállóhely bérelhető: 100 euro/hó!


ZÖLDMÁL
A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség.
Autóval szinte minden 30 percen belül elérhető:
Deák Ferenc tér - 22 perc
MOM Park - 18 perc
Árpád híd pesti hídfő - 10 perc

Tömegközlekedés a néhány percnyi gyalogtávolságban lévő busszal (29, 111).

AJÁNLÓ
Kikapcsolódás, mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül:
- Daubner Cukrászda az édesszájúaknak
- Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz
- Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért
- Café 57 a gasztronómiai élvezetekért
- Császár-Komjádi Sportuszoda a test karbantartásáért.

A város legjobb óvodái, iskolái innen szintén könnyen és gyorsan elérhetőek.

----------
Kevés ehhez hasonló minőségű és felszereltségű ingatlan található a piacon. Amennyiben kész megoldást keres és szívesen költözne egy kiválóan megépített új építésű házba, akkor várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Zöldmál, Zöldlomb utca, földszint