Kiadó üzlethelyiség

Budapest, VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy út, földszint

Kiadó üzlethelyiség, Budapesten, VI. kerületben, Andrássy úton

1/4

2 541 000 Ft2541 E Ft / hó 8 470 Ft/m²

+11% a környék áraihoz képest

300 m²

földszint

Részletes adatok

Állapot: Átlagos

Fűtés: Egyéb

Emelet: földszint

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 70 703

dr. Nagy Rebeka

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó üzlethelyiség leírása

Átadóvá vált egy páratlan lehetőséget kínáló üzlethelyiség Budapest szívében, a VI. kerület egyik legikonikusabb útvonalán, az Andrássy úton, közvetlenül az Oktogon közelében.

A jelenleg művészeti galériaként működő, impozáns megjelenésű ingatlan családi okok miatt kerül átadásra, így most új tulajdonosa folytathatja benne egy minőségi vállalkozás történetét, a főváros legpezsgőbb, kulturálisan is meghatározó környezetében.

A több mint 300 m²-es helyiség két szinten kínál sokoldalú hasznosítási lehetőséget: az utcafronti, kb. 158 m²-es tér három hatalmas kirakattal, közel 12 méteres portállal rendkívüli láthatóságot biztosít, míg a hátsó, közel 150 m²-es rész kiválóan alkalmas akár konyhai vagy raktározási célokra, jelenleg két hűtőkamrával felszerelve.

A helyiség melegkonyhás vendéglátásra alkalmas engedéllyel is rendelkezik, így akár étterem, kávézó, borbár vagy delikátüzlet kialakítása is azonnal megvalósítható.

Az átadás teljes körű: az üzlet berendezéssel, műalkotásokkal, árukészlettel és minden tartozékával együtt kerül átadásra. Az irányár 500.000 euró (kb. 195 millió forint), amely magában foglalja az összes felszerelést és a meglévő készletet is.
A bérleti díj 7.000 euró havonta, a közös költség pedig 260.000 forint, amely tartalmazza a víz- és áramfogyasztást is.

Ez a hely nem csupán üzlethelyiség, hanem egy belépő egy vibráló városi közegbe, ahol a presztízs, a forgalom és a lehetőségek kéz a kézben járnak.
Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetéssel, komoly érdeklődők jelentkezését várjuk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 04. Utoljára módosítva: 2026. 08. 05.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Belső Terézváros m² ár

Budapest m² ár

8 e Ft

8 e Ft -9%

8 e Ft -11%

Ennek az ára

Belső Terézváros átlagár

Budapest átlagár

2541 E Ft / hó m Ft

1.2 m Ft -113%

1.1 m Ft -125%