Kiadó üzlethelyiség – Budapest, IX. kerület

Kiadó üzlethelyiség leírása

IX.Ráday utcai étterem eladó-kiadó !

Fedezzen fel egy egyedülálló lehetőséget, hogy egy hagyományos magyar éttermet béreljen /vásároljon Budapest nyüzsgő történelmi belvárosának szívében.
Ez a kivételes ingatlan két nyüzsgő utca kereszteződésében, kiváló sarokelhelyezkedéssel büszkélkedhet, biztosítva a kiváló láthatóságot és az erős gyalogosforgalmat.
Az étterem 1971 óta üzemel, utcafronti bejáratos, üvegportálos, impozáns, tágas terasszal.
Terasza akár 60 vendég kényelmes fogadására. Teljeskörű engedéllyel rendelkezik.

Éttermi befogadóképesség : Sokoldalú ülőhely-elrendezéssel büszkélkedhet, összesen 280-310 vendég befogadására alkalmas. Az ülőhelyek elosztása a következő:
Ülőhelyek lebontása- Földszint: 130 férőhelyen belül -Szabadtéri terasz: 60 férőhely (a helyi önkormányzattól bérelhető, az ár nem tartalmazza) - Alagsori étkezők: 90-120 férőhely

Három tágas szintből áll, elegendő helyet biztosítva mind a vendégek, mind a konyha számára.
Földszint : 234 m², ahol három osztott vendégterem található, amely kellemes légkört teremt a vendégek számára.
I. emelet: A 180 m² felszerelt konyha, amely saját nagy kapacitású szellőztetőrendszerrel büszkélkedhet. Ez az emelet olyan fontos területeket is magában foglal, mint:
konyha - ruhatárak - személyzeti öltözők - mosókonyha - irodaterület - lazánház - liftház A fűtést és használati meleg víz (HMV) hatékonyan biztosítják a Remeha gázkazánok, biztosítva a kényelmet az egész helyiségben. Ezenkívül az ételeket kényelmesen, étellifttel szállítják a földszinti étkezőkbe.
Pinceterületek :
1. alagsor: Tágas, 62 m²-es helyiség női mosdóval és egy gépházzal.
2. pince: Egy tágas, 107 m²-es tárolóhelyiség, amely ideális bútorok és egyéb termékek tárolására.
3. alagsor: Kijelölt férfimosdó, amely 30 m²-es, és a szükséges felszereltséggel rendelkezik.-
4. alagsor: Két vendégétkezőből áll, összesen 187 m²-es alapterülettel, amely tökéletes rendezvények és összejövetelek lebonyolítására.

Főbb jellemzők:
Hét nagy ablak, rengeteg természetes fényt engedve be
Három bejárat mindkét utcáról a könnyű megközelíthetőség érdekében

Az ingatlan hosszú távú bérleti konstrukció keretében is rendelkezésre áll, előre meghatározott és fokozatosan emelkedő bérleti díjstruktúrával. 1. év: 5 500 EUR/hó, ÁFA-mentesen

Egyedülálló lehetőséget kínál azon befektetők számára, akik egy prémium kategóriájú, azonnal hasznosítható kereskedelmi ingatlan megszerzésében gondolkodnak.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület