Kiadó üzlethelyiség
Budapest, IX. kerület, földszint
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Kiadó üzlethelyiség leírása
Kiadó üzlethelyiség a Ferenc körúton – 201 m², több szinten, óriási potenciállal!
A IX. kerület egyik legaktívabban pezsgő részén, a Ferenc körúton kiadó egy összesen 201 m²-es, sokoldalúan hasznosítható, többszintes üzlethelyiség!
Kiváló láthatóság és állandó átmenő forgalom adott, amely a legtöbb üzleti modell számára komoly előnyt jelent!
Károly körút kiváló lokáció közel a Kálvin térhez, a belváros pereméhez, az egyetemi zónához, nagy gyalogosforgalommal és turistákkal.
Az ingatlan főbb paraméterei:
• Földszint: 94 m²
• Emelet: 87 m²
• Pince: ~40 m²
Összesen: 201 m²
A jelenleg nyomdaként üzemelő ingatlan korábban étteremként is működött.
A villamos kapacitás 3×24 A, igény esetén bővíthető.
Az üzlet klimatizált, fűtésről és melegvíz ellátásról kombi gázcirkó gondoskodik.
Közös költség 40.000 Ft/hó.
Miért különleges ez az ingatlan?
Lokáció önmagában eladja az üzletet!
Közlekedés szempontjából verhetetlen, könnyen megközelíthető a város bármely pontjáról.
o 4-6-os villamos pár lépésre
o M3-as metró, HÉV, buszjáratok
Ez a lokáció stabil vevő- és vendégkört biztosít, legyen szó bármilyen tevékenységről.
Többszintes kialakítás – külön funkciók, nagyobb mozgástér
A három szint (földszint + emelet + pince) ideális:
• kiskereskedelemre
• turista orientált szolgáltatás
• szépségipari, wellness vagy egészségügyi szolgáltatásra
• irodai funkciókra
• bemutatótérnek
• edzőterem /niche fitness/ reformer pilates stúdió…
A szintek jól leválaszthatók, így akár több profil is kombinálható.
Bérleti díj: 1. évben 2000 Euro/ hó+ rezsi
2. évben 2500 Euro/ hó +rezsi
3. évtől 3000 Euro / hó + rezsi
Tökéletes lokáció + nagy alapterület + több szint = biztos megtérülés!!!
Ilyen adottságú és elhelyezkedésű üzlethelyiség ritkán kerül piacra a Ferenc körúton.
Ha hosszú távra tervezel, és egy jövőbiztos, magas presztízsű üzlethelyiséget keresel, ez az ingatlan ideális választás.
A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ez úton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Island Properties Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt Immo1 portálunk adatvédelmi aloldalán talál.
Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 04. Utoljára módosítva: 2025. 12. 04.
üzlethelyiségek ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, IX. kerület, földszint
Kiadó ingatlanok a környékről
XVIII. kerület, Alacskai úti lakótelep, Nemes utca
VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dob utca
Falusi CSOK ingatlanok
