Kiadó iroda

Budapest, XXI. kerület, Gyártelep, 10 felett

Kiadó iroda leírása

KIADÓ FÖLDSZINTI IRODA KISZOLGÁLÓ HEYISÉGEKKEL

Alapterület: 103 m2, alaprajz szerinti elrendezésben, a képeken látható állapotban.
Recepció közvetlenül az utcáról nyílik.
Beépített pult választja el az ügyfelek és a bérlők által használható területeket.
A recepciós pulton kívülről közelíthető meg a vendég WC is.
Konyha alapvető felszereltséggel rendelkezik. Tartalmazza a beépített bútort, mosogatót, és a kis hűtőszekrényt is.
A fürdőszoba privát WC-vel és zuhanyzóval felszerelt.
A 3. szoba szintén megközelíthető közvetlenül az utcáról.
Mivel a bérlemény a szomszédos csarnokhoz tartozó nagyobb iroda része volt, a 2. szobából több lezárt ajtó nyílik a bérleményen kívülre, melyek azonban használaton kívül vannak, így a helyiség berendezhetőségét nem befolyásolják.
Kiválóan alkalmas:
- Ügyfélszolgálati irodának
- Webshopok számára
- Elektronikai (pl. mobiltelefon) szervíznek.

Előnyök:

0-24 óráig önállóan, szabadon megközelíthető.
Könnyű megközelítés.
Távfelügyeletre bekötött önálló riasztóval felszerelt.
Riasztó telefonos applikáció segítségével akárhonnan vezérelhető.
Bejárat előtt biztonsági kamera van.
Fűtött.
Ingyenes parkolás az épület előtt.

Bérleti díj: 181 025 Ft + Áfa + rezsi. Három havi kaució fizetendő szerződéskötéskor.
Villany - saját mérőóra alapján fogyasztás függvényében
Víz - saját mérőóra alapján fogyasztás függvényében
Gáz (fűtés, melegvíz) - légköbméter arányosan elosztva az irodák között (éves átlagot nézve 20-23.000 Ft/hó)
Távfelügyelet díja - 5.500 Ft/hó
Minimális szerződési idő: 1 év

Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

GROUND FLOOR OFFICE FOR RENT WITH SERVICE ROOMS

Floor area: 103 m², according to the attached floor plan, in the condition shown in the photos.
The reception area opens directly from the street.
A built-in counter separates the client area from the tenant’s workspace.
A guest toilet can also be accessed from outside, next to the reception.
The kitchen has basic equipment, including built-in furniture, a sink, and a small refrigerator.
The bathroom is equipped with a private toilet and shower.
The third room also has direct street access.

Since this unit was previously part of a larger office belonging to the adjacent hall, several sealed doors open from the second room toward other areas, but these are no longer in use and do not affect the usability or furnishing of the premises.

Perfect for:
Customer service office
Webshops
Electronics or mobile phone repair shops
Advantages:
Independent access 24/7
Easy approach
Equipped with an independent alarm system connected to remote monitoring
The alarm can be controlled via a mobile app
Security camera installed at the entrance
Heated premises
Free parking in front of the building
Rent: 181,025 HUF + VAT + utilities
Three months’ deposit required upon signing the lease.

Utilities:
Electricity: based on individual meter consumption
Water: based on individual meter consumption
Gas (heating, hot water): distributed among offices proportionally to cubic meter usage (average 20–23,000 HUF/month)
Remote monitoring service fee: 5,500 HUF/month
Minimum lease term: 1 year

Feel free to call me anytime — really, anytime — with any questions regarding real estate or mortgage matters.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 22. Utoljára módosítva: 2025. 11. 03.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Gyártelep, 10 felett