River Life

Eladó családi ház
Rábapaty

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
110 000 000 Ft110 M Ft 833 333 Ft/m2
5 szoba
132 m2
építés éve:1960

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 2476 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 619
Klis Tibor Zsolt
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Vas Megye, Rábapaty, 132 nm alapterületű, teljeskörűen felújított, kiváló állapotú családi ház eladó.

Rábapaty település, Sárvártól mintegy 6 kilométerre északra fekszik, a Rába folyó mellett; keleti határában ered a Pereszteg-patak, az M86- os gyorsforgalmi út is mindössze 7 kilométer.
Az ország távolabbi részei felől a leginkább kézenfekvő megközelítési útvonala a 84-es főút, amely végighúzódik a teljes belterületén.

Az ingatlan az Alsópatyi úton található, 2476 nm telekterület tartozik hozzá, melyen a főépület mellett helyet kapott egy könnyűszerkezetes 2 állásos, 36 nm-es garázs, egy lakhatásra is alkalmas, fából készült ház, valamint egy 7*3 méteres épített medence.

A házban amerikai konyhás, nagy méretű nappali, 3 egész szoba, fürdőszoba, külön wc, közlekedő, háztartási helyiség, udvarról külön bejárattal rendelkező apartman szoba, külön vizesblokkal helyiségek kerültek kialakításra.
Az otthon melegéről, valamint melegvíz szolgáltatásáról Vaillant hőszivattyú gondoskodik, előbbi padlófűtéses hőleadással, az egyik fürdőszobában kád és tusoló, a másikban tusoló került beszerelésre.

Az eredeti épület az 1970-es években épült, tégla szerkezettel, melyet a jelenlegi tulajdonosa felújított, a következőképpen.
Ami megmaradt az csak és kizárólag a falazat tégláig leverve a vakolat, valamint a sávos beton alap, ezen kívül minden újra lett csinálva, a következőkben felsorolás jelleggel ezeket olvashatja:

- a teljes padozat felszedésre került, a szükséges mélységig kiásva, majd szerelőbetonnal, hőszigeteléssel, kátránypapírral, aljzatbetonnal ellátva
- a belső falazat, gépi vakolással újra vakolva
- új fafödém , mely 2* 10cm-cm-es rockwoll szigetelést kapott felülről, a mennyezet gipszkartonnal szerelt
- új tégla válaszfalak
- teljesen új villanyhálózat, 3*25 A, H tarifás mérőóra, új kapcsolók, konnektorok
- teljesen új vízhálózat egészen az órától, új szaniterek, új szerelvények
- új fűtésrendszer, Vaillant hőszivattyúval, padlófűtéses hőleadással-
- napelem villamoshálózat előkészítés előkészítés
- új 3 rétegű műanyag nyílászárók (ablak, és teraszajtók), redőnyözve a szoba ablakok
- új beltéri ajtók
- új hideg-, melegburkolatok-
- új beépített konyhabútor, gépesítve (beépített hűtő, mosogatógép, mikrohullámú sütő, sütő, kerámia főzőlap)
- új tetőléc, újra fóliázva, új cserepezéssel
- új bejárati ajtó
- teljes, 15 cm vastag nikecell külső szigetelés, színezéssel
- belső falazat két rétegű festése

Felsorolni is sok, egy szóval kifejezhető hogy mi tartozik bele a teljes felújításba: MINDEN IS.

A telken, ahogy korábban felsorolás jelleggel említésre került, egy faház található beépített konyhával, külön udvarról megközelíthető vizes blokkal, ebből következik hogy víz, és villany közművek bevezetésre kerültek ide is, lakhatásra is alkalmas, tökéletes helyszín baráti összejövetelekre.
A medence 7*3 méteres mely a vízfűtésére alkalmas berendezést kivéve minden szükséges gépesítéssel rendelkezik, ami a működtetéséhez kell, beleértve a víz tisztítását, ami egy fúrt kútról történik, szintén külön faházban elhelyezve.

A nagy, igényesen, szépen karban-, rendben tartott terület rögtön magával ragadja az érdeklődő tekintetét, figyelmét, érzelmileg a befolyása alá kerül, már-már az az érzése támad, mintha egy arborétumban járna az idelátogató. Annak ellenére hogy az ingatlan a település fő útján található, a kertben egyáltalán nem, de még az udvarban is csak kis mértékben hallatszik a közlekedő gépjárművek hangja.

Amit még mindenképpen meg kell említeni, a közel 30 nm-es térkővel borított terasz, melyre a nappaliból léphetünk ki, ezenkívül a térköves autóbejáró, illetve a kényelmet is szolgáló motoros kapu.

Teljesen tehermentes, miután elkészült, az új tulajdonosa azonnal birtokba veheti, mondanom/írnom sem kell, hogy csak költözni kell!

Ajánlom azoknak a keresőknek, legyen az kis család, nagy család, akik szeretik a nagy tereket, akik nem akarnak szakember után szaladni, felújítással bajlódni, akik szeretik a természetet, a kényelmet, akiknek ez a ház készül !

Várom megkeresését, amennyiben a finanszírozáshoz segítségre van szüksége, vegye igénybe bankfüggetlen, díjmentes pénzügyi közvetítő szolgáltatásunkat is, hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 22. Utoljára módosítva: 2025. 10. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Rábapaty

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely, Gyöngyösszőlős kertváros, Bendefy László

77.9 M Ft
5 + 1 szoba
167 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Celldömölk

32 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

99 M Ft
10 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapaty

110 M Ft
4 szoba
132 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Velem

59.9 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőszeg

16 M Ft
1 szoba
26 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rátót

31.3 M Ft
1 szoba
275 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sitke

43.2 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

199 M Ft
9 szoba
467 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hosszúpereszteg

35 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szombathely

45.8 M Ft
2 + 1 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szombathely, Derkovits lakótelep, Bem József utca

34.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jánosháza

29.99 M Ft
3 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Torony

249 M Ft
12 szoba
650 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

49.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Répceszentgyörgy

69 M Ft
4 szoba
183 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőszeg

315 M Ft
5 szoba
356 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemeskocs

130 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szombathely

134.9 M Ft
8 szoba
345 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapaty

9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerkáskápolna

79.9 M Ft
3 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapaty

86 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szombathely

24.99 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapaty

21 M Ft
2 szoba
100 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

35 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vaskút, Damjanich János utca

16.5 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

110 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

43.9 M Ft
6 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprémfajsz

149 M Ft
5 szoba
179 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszalúc

8.9 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

55.5 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kocsér

31.9 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kocsér

19.9 M Ft
1 + 2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaroff

15.5 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

3.5 M Ft
1 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

44.9 M Ft
4 + 1 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vasmegyer

14 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

35 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Seregélyes

75 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápszentmiklós

64.9 M Ft
5 szoba
110 m2