Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, XI. kerület, Őrmező, Bartók Béla út, 2. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet, XI. kerületben, Bartók Béla úton

1/20

400 000 Ft400 E Ft / hó 4 444 Ft/m²

-32% a környék áraihoz képest

4 szoba

90 m²

2. emelet

építés éve:1910

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán

Emelet: 2. emelet

Extrák: Lift

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 1 690

Gaál Emőke

Duna House - Bartók Béla út

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Pazar irodai célra alkalmas lakás kiadó a Móricz Zsigmond körtérnél

Hosszú távra kiadó egy 4 szobás, dupla komfortos, reprezentatív ingatlan a Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében, irodai használatra ideális kialakítással.
A 3 méteres belmagasságú, csendes, zárt kertre néző lakás kiváló választás ügyvédi irodának, tanácsadó cégnek, mérnöki vagy egyéb szolgáltató vállalkozásnak, ahol fontos a nyugodt munkakörnyezet és a jó megközelíthetőség.

Irodai szempontból kiemelt előnyök:
- 3 külön nyíló, jól bútorozható irodahelyiség
- dupla komfort kényelmes ügyfél- és munkatársi használatra
- kiépített internet kábelezés
- riasztórendszer
- csendes környezet, kiváló koncentrációs feltételek
- pincei, külön lezárható tároló (2×2 m) archívumnak ideális

Lokáció & megközelíthetőség:
- A környék Budapest egyik legjobban megközelíthető üzleti csomópontja:
- villamosok (19, 41, 47, 49, 56, 61), 7-es busz, M4 metró néhány perc sétára.
- Ügyfelek és munkatársak számára egyaránt könnyen elérhető.

Fenntartási költségek:
- közös költség: 15.000 Ft / hó
- kiváló hőszigetelés alacsony rezsi
- közüzemi órák a tulajdonos nevén maradhatnak, kb. 30.000 Ft / hó átalány az átlagfogyasztás alapján

Bérlés feltételei:
- minimum 1 év, hosszú távra
- beköltözés: 2 havi óvadék + 1 havi bérleti díj
- az ingatlan bútorozatlan, beépített konyhával

Ez az ingatlan ideális választás, ha presztízsértékű, mégis csendes irodát keresel kiváló budai lokációban.

Várom érdeklődését telefonon, vagy üzenet formájában a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 28. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

4 e Ft

8 e Ft 43%

7 e Ft 36%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

400 E Ft / hó m Ft

0.8 m Ft 49%

0.8 m Ft 50%